房市冰河期來臨！專家：未來房價恐跌45年
房市交易量持續低迷，房仲業者票選2016年房市代表字，以「苦」、「冷」兩字勝出，貼
切反映買賣雙方、不動產業者苦悶心聲，及房市價量齊崩跌現狀。作家Dr.J在《大數聚》
上刊文直指，房價下跌是長期還短期，各界眾說紛紜，但他認為現在僅是跌勢開端，「未
來看空45年」。
出版32本法律、資訊與財經類書籍的作家Dr.J在《大數聚》刊文指出，房價下跌還沒開始
，現在不過是「開端」，未來恐會跌45年，並引述行政院長林全接受專訪時所說的話：「
房價對政府最好狀況就是不漲不跌，但現今房價已經太高的情況，只能讓它慢慢跌」，證
明他的分析並不誇張。
Dr.J文中指出，拍賣件數下跌原因有二，一是低利率使不動產成本降低、拍賣件數下降；
二是房市逐漸緩跌，人口結構因素使房市價格不看好，購屋意願自然減低。
至於利率是否有上揚可能？Dr.J認為機率不高，即便有也是微幅上升，因利率一旦走高，
恐會讓購屋者難以負擔高額房貸，也難保美國2008-2009年間因房地產利率走高，所造成
的金融海嘯不會重演。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161210002370-260410
忠言逆耳~ 不要再說以租代售了
那只是安慰自己的話 說服自己不賣就沒賠...
這幾年利率又要調高了 說要轉嫁給房客?
作夢比較快 漲租就不租 損失更大的還是你

4、5年 還是45年？XD 空空等45年終於在台北市買到惹!

多多有種不要賣.會增值啦...

太棒了 再等45年就可以買房了 忍不住接刀要當套套一輩子

一跌半世紀 有夠狠

45年都古蹟了

別賣留著做傳家寶

這條件成立的話，那請別再說賣祖產不可行了

哈哈，45年起的來？

哇 真的一輩子不用買房了

45年後再買???

一年一坪跌一萬，臺北精華區一坪還是有2-30萬XD

租房子吧！等20年後再評估

2061年見喔 時光膠囊

套套要被凌遲45年喔，這樣不賣就沒賠要45年不賣嗎

能預測未來45年的景氣...作股票指數就要發了...

怎麼有這樣信口開河的磚家，45天都測不準，還45年?空空真的信這種出來亂的嗎？空空請排好隊形，一次凸個兩三年就好，效果最佳，突然衝出一個45年，連空空都嚇死，修韓啦!

先算自己活到幾歲 比較實在

=.= 有強

空空想必是叫爸媽連夜賣掉老家 賺都賺翻了

45年後說不定人類都不住地球了

講誇張一點 如果能講到上談話性節目 就有一節幾千塊的車馬費貼補家用了要是能靠這樣翻身 下次就有人預言連跌450年了

又是恐

中肯！

這消息一出來連空空都哭了，房子都不能買了，買了變現成傻子 XD

哪會 空空叫爸媽賣房 可以連賺45年 超爽的好嗎

目前最優秀的預言家 45年!!! 太厲害了! 可以請問這禮拜四的威力彩號碼嗎? 不貪心三個就好 拜託...

打哈欠...

不管跌幾年都不會買阿

如果經濟沒變好，45年都太樂觀

http://i.imgur.com/PKmJAiT.jpg 一張圖解釋一切

真的歹年冬，這又那位啦？

靠腰，還要45年才能買房...QQ

布條是套套寫的吧！

45年 這裡的人 都掛一半以上了

我好慶幸我剛買到超值物件 這新聞好棒棒

好險我都賣光了 45年要嚇死誰

這傢伙比我還狠，我只說失落二十年。

日本年輕人也不買房啊，各位覺得日本何時反轉？

快跌，我要買

45年都租房子嗎?別鬧了~趨勢一回事看得準又一回事

跌45年有可能啊，他又沒說跌多少，一年每坪跌10元也是跌。

到最後就是一攤死水，沒人要買，也賣不掉，空屋多

幫忙預測下一次世界末日啥時?

要這些建商不再蓋房子根本不可能，但現在空屋率已經高的離譜

外勞：看來作者並不懂何謂地下經濟的概念

跌45年 空空這輩子不能買房了 ... XD

套套手上的新房子45年後還可以賣多少？

跌太慢才會跌這麼久…

金融海嘯一年就解決了 扯到45年後......

哭的是外勞，現在買的都是外勞啊！空空都跟外勞租屋啊

這人是要搶sway的飯碗就是了

本來就會緩跌，政府不會讓房價狂跌的，那會造成金融危機。但是緩跌的話就會碰到少子化的發酵，不敢說45年，但連跌20年以上是非常有可能的。

爽！怒租房45年！拒當盤子

4年都預測不了 還45年QQ

太棒了 這輩子都不用買了 一買就虧的概念