上個月莫名的接到一個先生的電話
說是土地開發公司 要買我名下的一塊土地
說了大概的價錢計算方式 請我簡訊我的傳真電話給他
他會先傳真合約書過來給我看看
隔了一個禮拜沒消沒息之後 又打了一通電話來
說不小心把我的簡訊刪掉了 叫我再傳一次給他
這次傳來了一頁A4的資料
但都是手寫的文字 http://imgur.com/plugVW1 (這不是合約書吧 = =)
以上是詭異的情況
另外同時我也收到法院的通知 說這塊地明年一月要法拍
(是媽媽留下來的地 共同持有的其中一人好像欠錢 所以要法拍)
想請問 (賣地沒問題 因為我這塊地只有一坪大小 每年還要繳稅很麻煩XD)
1. 應該要有正式的合約書才對?
2. 我一定要給他我的印章嗎? 很怕被冒用 若我自己請假配合他去辦理可以嗎?
3. 既然要被法拍了 我可以賣嗎?
4. 賣了之後不是依然要法拍? 那這個先生買我的地幹嘛?
5. 從頭到尾都感覺很奇怪 也很不專業 我是不是被詐騙了QQ

看來是要先買下你的土地 然後法拍用持分所有人優先購買

合約書現場代書應該會讓你簽，如果不放心ㄧ樣走履保

就算法拍也是法拍債人持分吧?不可能法拍你的持分阿

印象中其他持份人應該有優先購買權吧，可以先買下來再賣？另外我看他手寫那個有提到"建商"二字，建議你問清楚是哪間建商，除非正式簽約或收斡外別簽別的文件尤其是授權書，免得被賣了還不知道XD而且第一點都說買方會出代書費了最後還要付一萬塊，感覺就是中人啊哈，

就是中人啊 應該是建商有意思要買了

建商要買怎不派個開發經理之類的來就好了，遇過不少中人都是先跟地主說建商要買但其實是拿你的地到處找建商。所以應該都先問清楚比較有保障

因為建商不一定會想買,有的希望整合好再買呀.家父有碰到建商已買附近土地的,要買我爸的持份,但是鄰地地主不熟(已往生XXX地主的兒孫),就得請認得我媽的中人A來找我媽,再連絡我爸這篇原po的情況也許是建商不想曝光(怕抬價),請中人連絡你

如果不缺錢 一平而已 我會選擇壓著不賣 賭建商收

持份有優先購買權,就算建商得標也可用同價格買.