最近在看房 有看到一間開價1080
查到當初購入價約580
實價登陸這2~3年約在680~800(800是最前面的店面
這兩天房仲問我要不要斡旋 說已有收斡 價格約在900初
覺得有點小扯....是房價漲這麼多?還是他隨便說的?
不知道這到底該怎麼出價呢?
又大家覺得成交價大約多少才合理?
謝謝

屋主底價900初 只是在卡你價位吧不過2-3年前漲了不少 你想出多少就出啊

想出多少就跟仲介說 他不收就算了 賣不掉就等如果屋主降價就再出一次 大不了別人買走 習慣就好如果你預算想出900多 就出看看 如果沒有就等看看你的斡旋價成交 就恭喜你 沒成~自己斟酌加減添多少若仲介說真話 900初沒成 說不定哪天屋主後悔就有機會不過仲介願意收你斡旋也不用太開心 差太多也會拿來當砲灰墊背 讓下一組成交 XD

樓上說的是事實XD

房仲說的話..嗯

出就對了…喜歡就輸了…！

當砲灰是什麼意思 可以解釋一下嗎 QQ

真勇敢的出價 別管什麼芭樂價~開個你認為值得的價錢

那區？

2~3年前是高點，你要出的比高點高嗎？XD

仲介收個很低的斡旋給屋主看 屋主就不想賣然後之後收個高一些的 原本屋主不會賣 但仲介會勸說Y你看 之前價格都出那麼低 這個有高一點 賣第二組不然以後沒機會了 當然也是可以用說的 但是有第一組當成砲灰 會更有說服力 所以有些買方從低的出是可以想要慢慢加 結果最後別人買走 成交價是加的到的金額才在那邊怨嘆捶心肝的 都很常見還有u大 說真話的仲介不是沒有 屋主堅持起來像水泥我是建議原PO 心裡有個底就出 反正就像前面說的沒買到正常 有買到開心

真心話房仲當然有阿，刮刮樂也有大獎，很難遇到而已

人家肯賣你肯買的價格就是合理價

不買最大

我會出750

700-750出看看，台南透天太多了 看不完買不完，不合就下一間而已

照你自己的步調出價即可！不用理其他人的意見，除非出意見的也有幫忙出房貸XD

什麼路段? 土地多大? 建物多大呢? 給條件才有辦法評估

光看開價1080猜屋主至少要拿700up，另外建議換個不會喇叭的仲

自住沒差 不過台南長期看空緩跌是可能的 建議再等等

路段其實還好 在國民路上 只是離家人很近很方便。 土地26坪 建60的樣子？

在附近正好有一間 應該同社區 已站內信 開938萬

聽房仲放屁蕾

房仲太唬爛，擺明開高讓你砍！！換房仲實在

參考最新的實價登入

500去出吧，不要拉倒!

國民路還是算了吧 台南人都了解台南那麼大 買那邊幹嘛

國民路……

房仲虎爛居多，六百成交就偷笑了

喔～我知道你說哪間了，建議開700-800不成就算了當然這是自住的需求，如果是投資的話要更低

開價1080 如果出900初還需要斡嗎 早就成交了吧XDD

國民路....

房仲的話......勇敢出價殺下去吧

說成交了 真的900初......

外地人來買的？

700，不要停房仲的，我自己的經驗，一直被墊高，根本就沒幫我下斡旋，後來買到以後，屋主也說沒這件事情。

現在是全台房價下跌，台南不知在貴什麼，價都開很高