物件背景～
位於板橋新埔捷運站約５分鐘走路程
２樓《總樓層４》
屋齡…不詳，至少４３年，一手屋６３年購入。換屋故售出，長形屋
開價８５０，１６坪
對於個人需求
優點
生活機能好
距離捷運站近，《必備》
小坪數，自己住
低總價
低樓層
原始屋況
樓梯間乾淨，
缺點
高單價
長形屋採光不佳問題
高屋齡ㄚ》》》》》》》
原始屋況，裝潢要錢
仲介說屋主想賣７９０
買方資力評估
有自己存備款３００萬元左右
一人負擔房貸，無人可資助
工作穩定月薪約４萬元，，
這個物件如何出價比較好呢？《我自己其實心裡有個數字了，想參考大家意見》
謝謝

本版鄉民:還會跌 不要買 快買快套........慘

600+-30

月薪四萬貸五百萬?如果依這個比例 會很辛苦喔

搬去台中 可以買全新的還可以再買一台國產車

我月薪快7萬，我都不敢貸500萬QQ

開個5 讓對方拒絕，再由拒絕後問更多資訊吧

不再租房子嗎 長江路那開了一個新夜市 交通整個爆炸而且長江路那的重劃區要蓋一推新大樓4字頭 應該多少會影響到附近的房價 過幾年再看看吧

43年的房子還可以貸到500萬嗎…

https://sale.591.com.tw/sale-detail-3550071.html是這個嗎 能等就等看看 不急著買 有剛性需求的就多殺一點

再等等看吧

個人覺得貸款的數字對版主可能會太吃重。

http://imgur.com/a/eEp7q 合理價位約42-45/坪上下

板橋新屋4字頭 老公寓合理價2字頭

有夠貴的. 我們家大前年賣台北市新生北的公寓(已裝潢)三樓一坪也才50萬. 也是離捷運幾分鐘路程。 更遑論這幾年房價是走下坡的.

才16坪63年買的，成本總價20萬上下吧，屋主不得獲利來說，總價19萬不能在多了

單價出到3字頭我就覺得原po是好咖了

43年啊

請大力砍

還是先租好了！

43年的房子，危險又難脫手

43年...三思

太辛苦了

43年老房子，再住可能10-15年吧~600+/-30！！真心不騙~

可以等都更了

43年的房子，貸款%的問題，不急救先觀望吧更正 就