[請益] 房子在591刊登了快二個月,居然...

作者: onlygoog (angle)   2016-11-11 14:57:26
房子在591刊登了快二個月,居然連一通看房子的電話都沒有,房市真的有那麼糟嗎?
在沒有電話的這段期間,也改了二次售價,前後也降了不少啊,
最後一次售價訂在比實價登錄多的地方,想說總是要留點空間讓買家殺吧,
但居然還是沒有看房子的電話…
想說看看別人的訂價好了,同樣的路段居然有人開得比我還低,
心裡就開始掙扎也有點慌了,到時候別人賣出去了,自己賣不出去怎麼辦?
難道要像帥過頭說的:賣不出去,加價賣?但這種價都沒人來看房了,還加價…
賣房子最怕就是連看的人都沒有,連出價也沒有,有想過是不是在591的曝光率太低,
現在開始在想是不是要自己做一個大大的出售布條,掛在房子外面,還是要委託仲介賣。
委託仲介賣,其實他們做的事,我也做得到啊,在網路上刊登,在售屋臉書刊登,
了不起他們也是做一個大大的布條吊在房子外面而已啊。
房屋仲介能做的事,其實簡單的說就是增加房子曝光度而已啊,
這樣的事我自己也做得到,房仲憑這樣就可以開開心心的賺進上百萬的佣金?
講白點就是拿買賣雙方的錢在買廣告而已啊。
房價就因為還要給他們抽佣,又不得不往上增加,不然就侵蝕到自己的利潤空間。
等賣不掉再考慮吧。
賣房子如果都沒有人來看,又看到別人賣的比自己便宜,心裡會慌,
會開始想是不是要利用其它的廣告方式來增加自己的曝光度,再沒有人來看房子,
就要認真思考降價賣了。
早知道前二年就賣了,今年真的很難賣房子,連看的人都沒有。
作者: kevin28 (嗯?)   2016-11-11 14:59:00
我相信還是有很多不透過平台找資訊的買主(年紀大?)
作者: ganninian (喔喔)   2016-11-11 15:00:00
這簡單 我100收
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-11 15:01:00
你不有感降價~給仲介賣一樣賣不掉!
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2016-11-11 15:01:00
哈哈 空空忙著演戲快笑死了 哈哈
作者: onlygoog (angle)   2016-11-11 15:02:00
真的要賣房子喔!!!不是演戲!!VVV,我是真的在賣房子,不相信敢賭一萬元嗎?
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2016-11-11 15:03:00
完了完了 刊廣告也是要錢的 不過居然沒房仲打給你?
作者: onlygoog (angle)   2016-11-11 15:04:00
一堆仲介的,就是沒有買家.....快哭死了
作者: violing0218 (( ̄▽ ̄")>)   2016-11-11 15:07:00
591一堆屋主自售開的比同社區開價高很多,比仲介還扯!肯定是價格不對,可以參考實價登錄~看看價格是否合理
作者: opopkc (焗烤布丁)   2016-11-11 15:09:00
我朋友房子給房仲賣兩個月也賣不掉阿,說真話就是認賠的幅度不夠大
作者: d89413208 (BearDinosaur)   2016-11-11 15:11:00
請問您是要賣哪邊的房子? 最近在看....
作者: kk44588   2016-11-11 15:13:00
有刊登的連結嗎 感謝
作者: homechen1990 (包溫)   2016-11-11 15:14:00
你跟耀揚認真了
作者: hc23 (餓)   2016-11-11 15:17:00
加價賣啊
作者: tFDA (tFDA)   2016-11-11 15:21:00
講這麼多怎麼不貼出網站?還是只是反串?
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2016-11-11 15:23:00
仲介是自己選的路 不用講出來 沒什麼好同情的
作者: onlygoog (angle)   2016-11-11 15:25:00
不需要反串,不相信的人賭一萬元我以上是真的
作者: smartblue (好的事情)   2016-11-11 15:25:00
基隆的透天兩年前新屋賣八百,現在賣一千六,可以加倍賣試看看
作者: mnb1234   2016-11-11 15:27:00
連結來一下阿
作者: kk44588   2016-11-11 15:31:00
大家賣房都巴不得多曝光 原po的物件要先對賭一萬才有得看…這賣法還真奇特
作者: bitlife (BIT一生)   2016-11-11 15:33:00
不相信的出直購價買不就解決了? XD
作者: joijoe (還在想)   2016-11-11 15:33:00
加個3E 搞不好點閱率就衝上去了
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-11 15:38:00
不信的直接對賭不就好了!
作者: volvic (volvic)   2016-11-11 15:40:00
有些人不喜歡直接跟屋主買吧!沒保固又危險
作者: chienk (.................)   2016-11-11 15:40:00
掛布條 比傳單 有用
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-11-11 15:41:00
不如誠實一點 直接開底價 不二價 拼看看當你的開價比一般人低 不用廣告 自然有人會來不是行銷問題 是錢的問題
作者: askey (像鑰匙)   2016-11-11 15:44:00
講這麼多不如網址貼出來
作者: sjyang (ooo)   2016-11-11 15:48:00
之前經驗真的是很少電話呀,沒什麼好驚訝的。房市好的時候可能多一點點,但也不會太多的啦。
作者: seattle20 (seattle20)   2016-11-11 15:48:00
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價錢
作者: kevin28 (嗯?)   2016-11-11 15:48:00
賣偏高,然後沒保固,也沒人幫忙處理,當然少人看
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-11-11 15:50:00
目前氛圍實價登錄是天花板 你還開的更高 想當然.....
作者: mopigou (mopi)   2016-11-11 15:51:00
說人家反串的就跟原PO打賭阿
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-11-11 15:54:00
本版不能講賣不出去這種話 不然會被鄙視是貧民窟來的
作者: redmi2 (redmi2)   2016-11-11 15:58:00
請no姐來賣吧 她每次都說很好賣 價錢越來越高
作者: celhw (貪玩的小孩)   2016-11-11 16:00:00
網址貼出來看看
作者: seedhorse (對不起)   2016-11-11 16:12:00
你連結貼在這裡一定被嫌價格嫌到體無完膚...
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-11 16:13:00
有請No哥姐出來買吧~這間不會有人跟你搶!
作者: kkithh (kkit)   2016-11-11 16:16:00
貼網址然後被仲仲抹黑,或者更多仲仲打去盧要給他們賣嗎
作者: feeder (ㄚ祥)   2016-11-11 16:16:00
真想賣為啥不貼出來,嫌這裡沒有買家還是怕看到價格會噓
作者: kkithh (kkit)   2016-11-11 16:17:00
真當樓主棒槌喔,不信的就去賭一萬阿,是在廢話啥
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-11-11 16:28:00
好房網系列 fu,就不要刊上去齁
作者: Shizuku (._.)   2016-11-11 16:41:00
我覺得沒有在用五九一的人蠻多的欸,尤其比較有經濟能力的老一輩人
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-11-11 16:43:00
唬爛文 沒聽說這麼慘
作者: LondonHot (倫敦熱)   2016-11-11 16:45:00
加價賣 這還要我教?
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-11-11 16:49:00
懂了,所以要給仲仲賣比較快齁
作者: KrisNYC (Kris)   2016-11-11 16:53:00
連仲介開發電話都沒有? 你這個有點扯
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2016-11-11 17:03:00
賣不掉加價掛兩三個月再降回來
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2016-11-11 17:05:00
賭啥 欠條子抓??????做房仲還是做組頭我都看不懂了
作者: nl555 (大炮)   2016-11-11 17:16:00
開價先減20%看看 反正又不一定要賣 你只是要人打電話而已
作者: clu515 (傳訊九九)   2016-11-11 17:18:00
為何我覺得這個標題跟新聞有點像
作者: hitsay (國小生)   2016-11-11 17:19:00
降了兩次價,最後一次稍高於實價,代表原本就定太高,以前我賣過一次,直接開不二價,註明要殺價不用打來,當然價格要合理,我的買家兩年後賺50%賣掉了。
作者: cloud7515 (殿)   2016-11-11 17:21:00
會怕就好
作者: qwert1122 (松板就是強)   2016-11-11 17:23:00
實價登錄打7折是現在的行情
作者: qaz741 (抖才)   2016-11-11 17:42:00
你自己都說了同路段別人開價比你低,要看要買當然也是先打電話給他啊
作者: magickevin (快樂是種天賦)   2016-11-11 17:45:00
仲介有時候會有口袋名單,客戶不一定會剛好走到房子前
作者: Beretta (貝瑞塔)   2016-11-11 18:29:00
加兩倍賣版上多多就會買 懂?
作者: Tosca (hi)   2016-11-11 19:02:00
591自售會有一堆仲介打給你要求給他賣看看如果連仲介電話都沒接到 你這房子沒救了
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-11-11 19:05:00
定價定在實價多10%跑比較快!!是說現在還有九成還一堆開價多50%的~~蝦蝦
作者: odbc (odbc)   2016-11-11 19:15:00
哪個縣市 ?
作者: cdts (想一想)   2016-11-11 19:47:00
晚上57就有題材了
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2016-11-11 19:51:00
(遞名片)
作者: drmfs01 (red)   2016-11-11 20:22:00
=.= 你的地點在哪?地點好 再貴都會有人有興趣
作者: foone (請問甚麼)   2016-11-11 20:23:00
給仲介賣的好處是,仲介很會騙
作者: hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)   2016-11-11 20:26:00
真想看到底是怎樣,怎麼會沒人詢問
作者: tipsofwarren (tipsofwarren)   2016-11-11 21:02:00
連結在哪?在D卡? 我就知道。
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-11-11 21:54:00
連結PO出來又是一堆仲介打來騷擾~不信的人去跟他對賭啦不敢賭只會要連結~房仲是有這麼缺業績喔???激將法??
作者: kk44588   2016-11-11 22:03:00
po 591就沒仲介打?…高智商耶
作者: disa26118 (東橋王)   2016-11-11 22:29:00
屋主自以為仲介很好賺哦,沒底薪欸有本事就自己賣比仲介高啊,土地增值稅不要加到買方身上
作者: jimmmy (心不透徹)   2016-11-11 23:02:00
哈哈 仲介一定會打電話 怎麼可能沒電話
作者: s359999 (gototai)   2016-11-11 23:14:00
你突破盲腸了,一堆過街老鼠又會來說,不偷不搶誰不為生活呢?
作者: spmark (這就是幸運)   2016-11-11 23:15:00
實在很不尊重仲介的專業,你慢慢賣吧
作者: s359999 (gototai)   2016-11-11 23:16:00
還曾過街老鼠說: 委託給我賣,就不會有人再稍擾你了阿!你看,這就是為何是過街老鼠了! 素質真.....87高分
作者: spmark (這就是幸運)   2016-11-11 23:17:00
原po上次的發言有被新聞拿去用,真好奇內文的真實性
作者: Romances (Romances)   2016-11-11 23:17:00
表示你開得還是太高了,認識的人沒請過房仲,每間都賣得
作者: otis000 (otis)   2016-11-11 23:33:00
兩個月沒電話 那以可以等兩年阿
作者: nht (忘忘)   2016-11-11 23:42:00
我覺得掛紅布條的效果比591好耶... 591都仲介的來電, v紅布條滿多路過想買的
作者: kadolong (kadolong)   2016-11-11 23:46:00
就太貴啊 價格漂亮怎可能沒人看
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2016-11-12 01:33:00
PO 591當然有仲介~但是你又PO這裡~這邊更是滿滿的仲介阿本來一天只有三通仲介~PO這邊變成一天10通~多想想OK?
作者: lanhow (lanhow)   2016-11-12 02:03:00
加價賣啊
作者: henry3182001 (台灣加油)   2016-11-12 09:01:00
想靠房子賺錢 套死活該
作者: kakuson (kakuson)   2016-11-12 09:26:00
仲介應該會打給你啊~
作者: daney6164 (dan6164)   2016-11-12 09:41:00
地點 屋況丟出來大家看看不就知道了
作者: Ian510481 (失智)   2016-11-12 10:41:00
反串文
作者: taiwan32603 (jason)   2016-11-12 11:40:00
01也po,ptt也po、是有這麼想買房喔
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-11-12 11:42:00
591 幾乎都仲介 結案
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2016-11-12 14:18:00
最近鄉民朋友找我賣,我在國外請同事業助,一樣兩個月售出,平實價登錄。賣不掉的來找我吧
作者: acetoluene (願望要靠自己實現)   2016-11-12 14:57:00
賣不掉還被酸空空 貼上來一堆房仲打電話
作者: tom6724 (tom)   2016-11-13 00:14:00
仲介靠分工..很多業務手上原本的買方可配對..推在房子現場掛紅布條.因為很多買方都有區域性成交機會高
作者: vizjeco (Placebo)   2016-11-13 00:43:00
賣房還是找房仲比較快
作者: Enalin12345 (12345)   2016-11-13 14:17:00
現在房市真的不好!房仲也賣不掉
作者: blueblueya (blue)   2016-11-13 20:10:00
反串文,而且反得很假....
作者: generally (滾來滾去)   2016-11-13 21:43:00
你開價100萬就賣掉了
作者: kay2005 (老了嗎?)   2016-11-14 10:48:00
別急 屋主不急 你急什麼?

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