好久沒來homesale版了
因為我是空頭, 而且還認為空頭仍然會持續好多年,
所以乾脆就不上來po文了.
如果現在要投資的話,
仍然和三四年前建議的一樣買美元美股美房
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言歸正傳 今天來貼文
是因為去了一趟高雄
前幾天, 高雄的友人請我們去他家吃飯
在大昌二路/褒忠街口
友人跟我說這是 興富發建設的「國家盛宴」,
是興富發在高雄的第一間, 完工大約5年
(以上若有錯誤, 也有可能我記錯,因為我是外地人)
天啊, 這種房子在台北, 一定是豪宅,
而且台北的豪宅也不見得蓋得這麼漂亮
看一看可怕的裝潢,
也參觀了 華麗 挑高 又氣派 的公共設施
1. 25公尺溫水游泳池
2. 室內SPA
3. 室外SPA
4. 麻將室, 會議室, 聚餐室, 公共廚房
5. 全場籃球場
6. 指壓按摩室
7. 舞蹈室
8. 為了讓明星不要曝光的B1迴轉停車場大門
附加
9. 還參觀了他們鄰居4台的ferrari法拉利
這種價值, 在台北一億不可能買到,
台北要2億才有辦法
開始詢問
妳們總共幾坪
友人:100坪
我: 一坪多少
友人:2年前一坪買12W毛胚屋
我: @@ 我們台北一坪很舊的爛房子就要60W
友人:裝潢我們花了600W
我:那妳們管理費多少
友人:一坪50
我:台北一坪破房子應該60~80
比較一下:
台北爛房子
1. 60W/坪
2. 屋齡可能非常的老
3. 完全無公設
高雄的豪宅(對台北而言)
1. 100W/坪(含公設)
2. 房屋新, 外觀與裝潢豪宅規格
3. 公設如社區活動中心, 還不會擠
友人跟我說:
來高雄買一間吧, 台北一間舊房子
等於在這裡買一間豪宅, 外加贈送2台Ferrari法拉利
我:....................