作者:
oneder (nothing)
2016-11-05 11:54:35小弟潛水已久
從版上的多空論戰往往可以習得很多知識
雖說有時火藥味很濃
但真理越辯越明仍然是好現象
從近期的情勢來看
不論是投資客、房仲、自住
幾乎也都承認房價正在往下走的事實(偽多多除外)
身邊朋友也是問10個大概有9.5個都認為現在並非買房時機
因為未來一定還會下跌
但小弟好奇的是
市場真的會往人多的地方走嗎？
就小弟過去的投資經驗
當所有人都看漲的時候，市場往往會出乎意料的下跌
反之亦然(擦鞋童理論)
畢竟投資賺錢的人是少數
所以有經驗的投資者都告訴我們人多的地方不要去
雖說現在的房價合理的分析跟邏輯上應該都是過高
但市場真的會如9成以上的人所認為的方向走嗎?
這是小弟目前最大的疑惑，麻煩賜教謝謝~
作者: jqp9b 2016-11-05 11:57:00
有啊，我身邊有買房子的人都說新竹不可能跌然後不少人還覺得現在利率很低正適合繼續買倒是沒房子的人就一半看漲一半看跌
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-11-05 12:05:00房仲、未下車的投資客、2012~2014買的自住客、代銷、建商全部都對外持續看多喊多
作者:
hitsay (國小生)
2016-11-05 12:08:00我老師把名下房產全賣了，還包含自己住的那間
作者: zonethinkpo (阿肯) 2016-11-05 12:08:00
因為我現在買不起，所以希望看跌，阿不然一輩子都沒希望。
整體看跌 但台中重大交通建設附近的房仍在漲也是不爭的事實
其實最好的辦法就是在一片看壞的市場裡，去找一間喜歡的狠狠的殺價，殺到就你的
問題是現在就是有缺點缺點多的比較好殺而那種也不值得買條件好適合自住的價格硬 或是寧可不賣成交量小代表雙方僵持 恐慌殺出的氣氛未到這種氣氛或許未來四年內有機會見到 年輕的真的可以耐等經濟垮房價不可能不垮這點我倒是對政府很有信心
當99.99%的人認同房價會繼續跌的那刻 就是房價漲的開始
作者:
Neymar (內馬爾)
2016-11-05 12:33:00現在是很多爛屋原形畢露，價錢下殺很大，條件好的屋子屋主還是硬垹垹，下殺空間有限
作者:
jcjan (None)
2016-11-05 12:39:00有些人多頭不敢買, 空頭不願買, 但滿嘴房市經.
會跌 但跌不多 不會全面崩盤這版的魯蛇還是乖乖多存錢吧 整天唱衰房價再怎麼唱衰 不多存點還是買不起
作者:
akiiyama (aibon)
2016-11-05 12:46:00大盤可能是往下，但是個股會上漲，房市也是一樣
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2016-11-05 13:05:00中間涉及不同的購屋動機 這種問法太籠統 目前環境對於本來就要自住買房族群有利 等想賣屋時賠錢機率低
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-11-05 13:12:00一個社區好方位*好樓層沒幾戶(ex西南角中高樓層)，趁跌價挑近場挑個好物件～
作者:
het97306 (a i b t)
2016-11-05 13:16:00看漲？實務上有人加價買嗎？而且賣方已經沒人在加價賣了，所以買賣雙方都是看跌喔
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-05 13:39:00樓上g大中肯
作者:
mmay (終於)
2016-11-05 13:41:00看跌的一堆但我身邊最篤定說會跌的 剛買一間在台中11期感覺是假空真多他手上大概有10間房 .
作者:
lyh0926 (啄盡天下米)
2016-11-05 13:45:00因爲因爲你問的這些看跌的人都不夠有信心啊，其實還是很半信半疑的看跌！所以不符合身旁的人都看跌的標準！舉例說明，黃金1900時如果真心看跌，1600你也會趕快賣，不會在那邊猶豫半天～～現在的房市看跌的人多，敢跑的人少，就知道哪有一堆人都真心看跌～
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-11-05 14:10:00新竹例外 新竹朋友都說不可能跌
作者:
kadolong (kadolong)
2016-11-05 14:35:00大家只關注六都 其他的地方還在漲
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2016-11-05 14:49:00要在別人恐懼時貪心!!!哈......
作者:
s359999 (gototai)
2016-11-05 15:13:00保證有，除了我以外，還有所有的中仲都看漲，不漲要怎麼賺! 魯蛇即使跌了靠自己也買不起，所以看跌也沒用!
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-11-05 15:27:00想賣的其實根本看跌吧
作者: forever23 2016-11-05 15:28:00
房價會有現在是投客扛上去的 現在投客應該慢慢退去或死撐在那 所以整體來說還是看跌 現在的成交量應該都是建商降一點價賣的新成屋
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-11-05 15:41:00就一堆套套在嘴硬而已啦。前幾年在漲時，有人喊房價沒漲，一樣也是嘴硬罷了.
作者: seamanshiang (seaman) 2016-11-05 16:12:00
花蓮台東還有蘇花改和南鐵電氣化議題，還會漲5-7年
作者:
abc06 (阿咧)
2016-11-05 16:14:00看地區 只有雙北明顯漲不上去 花東.金馬還是漲台南持平 因為基期低跌不下去
作者:
reil (REIL)
2016-11-05 16:17:00要買除非狠狠殺到未來價
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-05 17:18:00台中整體薪水應該撐不起房價 擁有高薪是少數人
房地產市場跌勢緩慢 以季為單位在走的 現在才剛剛全部認輸，要等發酵還需要時間 勿急
作者:
zszsdd (平民螞蟻)
2016-11-05 17:21:00看地點~不看好房市，但好地點不容易跌
如同前幾天的房貸員告白一樣 可觀察農曆年仲仲旺季若旺季不旺 就是繼續等吧
今天看我要出售物件的買方沒記錯就7-8組了~其實地點好~不怕它跌呀~
作者:
yehmd (牧葉 德國隊加油)
2016-11-05 17:44:00看平，持續看房中
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-11-05 18:12:00其實我有點口誤，應該說這些人嘴巴都喊漲，心裡都知道XD
作者:
kaletra (還沒想到)
2016-11-05 19:23:00還有外勞剛性買盤還沒開始下手，等外勞開始搶的時候，還在觀望的人後悔都沒機會了
作者:
ppc ( )
2016-11-05 19:35:00有啊 我朋友最近看漲台中 哀QQ
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2016-11-05 20:28:00房價下跌ing 所以考慮買房的人滿多的~
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-05 20:41:00先問你買房了嗎？預計何時有需求？可以等到幾歲還是可以一輩子租屋？先回答後這問題才跟你有關
作者:
geige 2016-11-05 20:56:00有阿投資客阿
作者:
TllDA (踢打)
2016-11-05 22:01:00有阿 我真的覺得100年後的房價一定屌打現在
作者:
leon99 (李奧)
2016-11-05 22:13:00外勞買盤強勁 要跌很難
作者: xleow2 2016-11-05 22:32:00
只需要問自己，想買的那一間房子跌了沒，其他的不重要
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-05 23:41:00是在漲但還是空間沒那麼大 北屯空屋一堆 且低薪比例還是偏高...
作者:
s359999 (gototai)
2016-11-06 00:28:00好地點的續漲! 北屯那爛點已跌，台中明顯好壞地點的價拉更開了! 是嗎，過街老鼠請答! 求解
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-11-06 01:44:00我們的薪資都漲輸物價，現在的1000塊多薄，現在的房價>.<
作者:
elvire (...)
2016-11-06 02:01:00會跌，但再怎麼也不會跌到魯蛇能負擔的價位
作者: mp5vm6 (vm6) 2016-11-06 02:47:00
魯蛇認為600萬會跌到300萬 跌幅要達50%以上才能買
作者:
hikai (HK)
2016-11-06 07:32:00有漲啊 尤其高雄明顯
作者:
Leony (小米)
2016-11-06 08:48:00這裡太多房仲帶風向、在這問根本不準
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-06 09:45:00下一篇：房價真的真的有人看漲嗎？然後重複的推文再戰一回合 XD
作者: ArroyoChou 2016-11-06 15:44:00
整個版都看空啊，仲介帶風向看空，好亂啊
作者: qazwsx789 (dd) 2016-11-06 17:38:00
3年後開放陸資
作者:
zerobx (隨意)
2016-11-06 17:46:00買方思考一下20年內工作是否穩定再買吧
作者:
ballpen (mercy)
2016-11-06 22:00:00沒見過caca大別說事實越辯越明!!!ceca沒趴都不算