[賣/台南/永康]中華家樂福+車位全新裝潢三房大樓

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2016-10-20 19:55:18
此屋為裝潢屋物件
建物門牌: 台南市 永康區 中華二路
房屋屋齡: 19 年
房屋類型: 社區型電梯大樓
所在樓層: 本案在 14 F  總樓高 16 F
建物權狀: 37.27 坪
主建物 : 22.59 坪
附屬建物: 3.64 坪
共同使用 + 車位 :11.04 坪
權狀坪數是否包含車位坪數: YES
土地權狀: 4.14 坪
格局  : 3 房、 2 廳、 2 衛、 1 陽台
開價  : 598 萬
停車位 : 坡道機械  
交通  : 永康中華路通往大橋火車站 六甲頂往永康交流道
連結小東路往大灣交流道 東區中華東路
連結開元路往北區台南火車站
本物件地址實價登錄截圖:
http://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18126221
本物件上一筆實價登錄:
http://zeroyaking.pixnet.net/album/photo/306566054
照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/31711747
其他介紹:
台南市永康區中華二路家樂福商圈佳和家郃附車位全新裝潢三房電梯大樓
1.地段
位於永康區中華路中華二路口 連結東區北區永康交界
全永康最繁榮地段 機能絕佳 購屋首選
2.交通
中華路通往六甲頂往永康交流道 大橋火車站
往東區連結小東路大灣交流道 南紡購物中心 國賓影城 文化中心
開元路往北區台南火車站 交通四通八達 最方便
3.生活機能
中華家樂福商圈 沿街便利商店餐廳眾多
中華路多那之 摩斯漢堡 眾多銀行分所
兵仔市場 頂好超市 麥當勞 肯德基 飲食購物通通免煩惱
4.格局屋況:
正三房 雙衛浴 全新打掉設計規劃 從地板到裝潢 通通翻新
客廳工業風格天花板燈具 空間擺設溫暖路線 夢想中的家就在眼前
衣櫃 收納 床組 窗簾 燈具 一應俱全 通通附贈 家電備齊 馬上入住
附機械車位 24小時保全管理 綠意中庭 圖書閱覽室 垃圾集中管理冰庫
聯絡資訊:
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市北區林森路三段82號
公司電話 :06-2749288
經紀人姓名:張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名:葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 %
作者: chipher (紫星)   2016-10-20 20:10:00
今年6月買350萬,裝潢過後就開價598萬,裝潢費有這麼多?
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-10-20 20:18:00
這算客氣了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2016-10-20 20:33:00
讓買方可以衡量啊 省了裝潢雜事 剩下就看想出多少
作者: feeeeat (feat.)   2016-10-20 21:37:00
問一下哦 賣方這樣短期內買賣不是要繳很多稅嗎?
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2016-10-20 21:57:00
第一年45%吧
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-10-20 21:57:00
短期内赚賺個幾十萬跑掉 不好嗎其實臺南這種會做裝潢的投資客看開價就知道想要的成交價了
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2016-10-20 22:00:00
假如520賣掉的話賣方要給(520-350-裝潢電器仲介代書雜七雜八東西有發票的價格)x0.45的稅金我猜底在520-540上下
作者: chipher (紫星)   2016-10-20 22:12:00
請問開價就能看成交價,要怎麼算?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2016-10-20 23:01:00
這是算成本.....不是看開價
作者: leon99 (李奧)   2016-10-20 23:25:00
有點太貴了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2016-10-20 23:41:00
反正喜歡就出價 剩下就是我負責啦
作者: ktcnc (下很大)   2016-10-21 00:11:00
我猜裝潢120 這廁所重弄過!!!開這價合理 再賺個30差不多
作者: ffg1001 (大鯨魚)   2016-10-22 01:10:00
裝潢是標準投資客風,不是工業風啊~
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2016-10-22 07:37:00
台南標準投客風 你看了會怕 XD
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2016-10-22 11:08:00
隔間材質? 櫥櫃/家具材質? 中華二路熱鬧...但車太多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2016-10-22 18:11:00
水泥磚牆隔間 裝潢材質現場看喔

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