最近搬家了，因為房東要賣房子，前陣子一直推銷給我，推辭後，他打算要賣了，可是房市不是往下緩跌，續租賺租金等待房價回穩再出手，不好嗎？
旁敲側擊之下，原來房東是投資客，買價高，買下後直接先出租，剛好我承租，這段時間剛好是他房貸的寬限期，他一面收租金繳利息，等到寬限期到了，想要脫手，剛好遇到房價緩跌。
而他開價十分誇張，入手時已實價登錄，而現在他的賣價剛好是他入手實價加35%，是故意開高讓人砍嗎？如果用他入手的實價開7成剛好是他現在賣價的一半，剛性需求有需要入市救投資客嗎？
所以我又租房子了，一邊看著591，開始出現2個月下修30萬的賣價，我猶豫了，竟然賣方願意向下修正賣價，為何還有賣價讓房價硬到不行，那大家都縮手不買，會不會就變法拍了，脆弱的房市，再來個升息或股災，無殼族的春天是否會降臨。
但有開高價讓殺的賣家，最近也出現了怪咖，專出實價最低，但斡旋時是希望買家加價買的，只要砍一律不考慮出售的賣家，反正這一定是入手在低點，或已長期持有的物件，不怕賣不出去，專找有剛性需求的買家承接，沒有賣不出去的房子，但要看怎麼賣，還有誰要買，與仲仲共勉之。