作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 04:52:10※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言：
: 我在板橋
: 這邊遇到的仲仲常常會告訴我們屋主的底價
: 差不多是開價的85折可以成交
: 今年6月差點買了開價880、成交價750
: 26坪3樓30幾年舊公寓
: 因為長輩討厭那個巷中巷所以沒買
: 今天拿到的廣告單
: 路段條件和當初的相似 而且不是巷中巷
: http://i.imgur.com/XYxdhBA.jpg
: 開價直接是接近當初的成交價了
: 如果開價依然是85折
: 那就是當初原價的七折！
: 中古屋的屋主如果不趕快脫手
: 我們這些剛性需求的自住客都買了
: 就沒人要買了！
現在台灣房價跌的問題在於 炒房投資客 黑心房仲 偷工減料建商 讓台灣的競爭力下跌了
(少子化不是跌價原因喔 多多每天都說不是少子化造成跌價)
老婆和我在seattle 有一棟剛出社會買的公寓和一棟後來買的獨立屋
2013年曾經想說自己在美國做的不錯 想回台灣發展也不錯
結果努力工作一年 老家住台北 想買離家/工作不要太遠的房子(北縣佳)卻貴到買不起
炒房投資客還會酸一個月10幾萬是魯蛇世代嗎?
投資客可是賺的聰明簡單又開心 (請翻13年房版文章)
全世界移民美國最兇的是中國 房子很貴是一部分原因讓中產卻有能力的人民拼命外移
但他們人多啊 移民出去一個人才 還有其他人才阿 台灣本來就人比較少
黑心投客/房仲/建商/(偷加一個cut cost der 企業主) 把台灣競爭力(人才)整個往下拉
台灣現在來amazon的人也多拉 自己組裡面就有我介紹的台灣人和前同事
他們能力都很好 為什麼外移呢?
還不是政府不做事 讓賺快錢的人爽爽過
(打房稅呢 有兩棟的就年繳實價2% 三棟5% 利息不漲 只有一棟的房屋稅不漲
年輕/需要房子不就有房住 有閒 有空消費)
老闆爽爽過(假隨便砍)
東京 大陸 東南亞 房子都還在漲
就台灣開始跌拉(新加坡最近跌 不過多多不承認 之前還狂噓文 我只好當他沒跌拉)
買不起的時候 這些人說只有不爭氣
現在他們賣不出的時候 就叫政府救拉 怎麼不說自己不爭氣了??
我承認我喜歡來房版看笑話 台語不是說 囂張沒落魄久?
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-07 06:34:00中肯
作者: nobalance (..) 2016-10-07 08:05:00
很中肯
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-07 08:33:00怪黑心中仲? 中仲可能會哭會上街抗議喔!? 人家也要想家阿? 如果話術是你自己愛聽自己的阿，買家怪誰阿? 你也可以來當中仲阿! 撈一間可能爽半年，你自己不來的? 台灣出產的中仲，可能在米國與支那撈一幣都沒問體題的? 魯，到那都是魯，要學中仲拉,
作者:
Neymar (內馬爾)
2016-10-07 08:38:00沒競爭力是因為薪水沒漲，直接扯到房價有點扯
作者:
Tosca (hi)
2016-10-07 08:47:00你應該分享你在美國買房的房價 跟每年繳的稅金
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-07 08:56:00能力相同的人 在美國可以買公寓+一間獨棟 付得起房貸+稅金回台灣 連新北的房子都買不起 看來真的是很不爭氣~
作者:
Tosca (hi)
2016-10-07 09:02:00話說很多人會覺得美國好是因為在台灣受教育 在美國工作剛好躲過在美國開銷最大的時光XD美國醫學生剛畢業準備當醫師的時候 平均背負20萬美金學貸美國健康保險又貴 所得稅也高 基本上工作十年都還是一堆債所以你們這些沒背債的 去美國發展都覺得很爽 美國人可不是
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-10-07 09:06:00去阿拉斯加買一個公寓加獨棟及稅金新北可能買不起。去紐約市中心就相反了，標準拿xx比雞腿。
要跟首都圈比的話我大學同學在谷歌工作的 現在住在倫敦還買不起房但是每天過的超開心人在國外租的好好的 回來台灣就得買得起不然國家民族對不起你 這種想法的人還真普遍
作者: huemeop (huemeop) 2016-10-07 09:30:00
推"有兩棟的就年繳實價2% 三棟5% 利息不漲 只有一棟的房屋稅不漲，年輕/需要房子不就有房住 有閒 有空消費"，可惜台灣不太可能
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 09:45:00celhw cici我在seattle買der喔 不是alaska 不過台灣高雄都炒到一坪30萬阿!我工作讓社會進步 我老婆照顧病人 炒房科科..拿走我們辛苦得血汗錢 但是台灣又不會因為房價高而進步..
作者:
richman (李奇)
2016-10-07 09:53:00那一堆炒股票的人怎麼辦，對社會到底有沒有進步我覺得這個版上太多人只挑對自己有利的講有時候看了好笑又難過，台北人到台中也是輕鬆買阿所以不是國內外的問題，是好的地方大家都想進去I所以該區的房價高阿
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-10-07 10:03:00股市是提供公司募資的一個管道，股價會反映公司的營收，激勵公司的管理階層獲得更佳的經營績效，但房價高能有啥好?不同國家跟城市間太多因素差異相比，很難判定到底房價誰貴所以看房價所得比，考量薪資所得來判斷對民眾的負擔程度。
作者:
Tosca (hi)
2016-10-07 10:17:00不要說台中啦 桃園就輕鬆買了 所以現在桃園台北通勤的很多
房價兩倍, 工地工人薪資有兩倍嗎？在那邊扯東扯西不懂一堆人說房地產是經濟支柱，可是高房價的同時
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 10:19:00西雅圖自住房屋稅也很高 投資房更高 我45萬買的房子 現
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 10:20:00在一年要繳5000多快六千美金一年房屋稅不過好處是買80坪還會送室外40坪+4個停車位
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 10:22:00我上次去北縣問 50坪 只有一個車位 室內還只有26坪要價2500萬 房仲說是 北縣的信義計畫區 頭前重劃區2500萬就是84萬美金><
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-10-07 10:27:00
炒房的就都是些廢物啊 你要他怎麼光明正大地賺錢
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-07 10:29:00頭前重劃區 > 西雅圖 這是投客跟黑心房仲的基本常識
房價太貴 放給它爆啊太想買？ 那沒辦法我猜那間重畫區的房子 用租的那個價格可以租一百年
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-07 10:43:00現在的成交量 就反映了 太想買&剛需的人 根本少之又少啊 XD
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-10-07 10:43:0040萬/坪在桃園買頂級建案 台北買30年老舊公寓
看來還很多, 不然這時機這麼濫, 成交早就腰斬再腰斬
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-10-07 10:44:00實在看不出爛房子購買的價值在台北就租吧
新北房價特高 房租又特低尤其是重劃區他們開高價不打緊 打八折賣你才是糟糕的事
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-10-07 11:03:0045萬美金年繳稅6000美金，買新北三芝100多坪也沒問題啊。開車到台北也不用二小時。不然你去紐約曼哈頓看看可以買什麼？
我覺得看房價房租比挺合理的房價房租比來到100倍 有什麼好說新北就是買台北市有錢人的價格 租賃用在地工作通勤者的價格
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-10-07 11:08:00所以就租就好了，房價房租比真的100倍你租房就好了，哭買不起房做啥？
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 11:10:00celhw 慘阿 seattle和三芝比 我想這也是為什麼大家喜歡像我一樣上來看笑話一樣 我每天開車不用25分鐘上班..
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-10-07 11:12:00一堆整天哭薪水太低買不起房不知道眼高手低什麼？自有住宅率80%就是有人買的起，市場行情也在那。你買不起就租就好了，做啥買房夢？
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 11:12:00像帥過頭的投資客還有一些專業 我還看過他的一些教學不過本人說的黑心房仲/建商/投資客就是會用罵的/看不起人來鄙視辛苦賺錢的年輕一代 和 帶台灣前進的一代
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-10-07 11:13:00to theos18：真覺得笑話就會去西雅圖買房了，怎還留在這變成笑話被看？
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 11:15:00反正我們離開台灣了 只是喜歡上來看黑心房仲發新der笑話比如說 三芝=亞州西雅圖 桃園等於亞州矽谷 這些之類的
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-10-07 11:22:00拿三芝來比西雅圖也很奇怪，就跟住台灣一直拿美國哪邊房價比台北市區很便宜來比一樣搞笑。整個稅制，文化，生活環境都不同了。就是一個拿xx比雞腿的概念。
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-07 11:25:0080%買得起是哪來的數據? 不要跟我講是從自有率80%來的
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-10-07 11:28:00自有率80%不就是80%買的起！？懷疑啊，你以為人人都是新鮮人？
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-07 11:30:00"celhw: 自有率80%不就是80%買的起" 這真是經典 XDDDD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-10-07 11:32:00人家來看笑話的而已你們那麼認真幹嘛...
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-07 11:32:00原PO要看的東西 赤裸裸就這樣出現了
作者: merage (喵拉機) 2016-10-07 11:34:00
玻璃心破了
作者: merage (喵拉機) 2016-10-07 11:35:00
沒生產力被戳破就崩潰了
來房版激動是難免的因為預設立場的人太多 要認真討論只會傷身體 看戲就好
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-10-07 11:42:00自有率當然80%買的起房，排不上80%心碎了嗎？來看笑話也算笑話一則，好像外國沒有黑心仲介，炒房一樣。。買不起房都是黑心仲介，房價的錯。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-07 11:46:00自有率80%根本不等於80%買得起~~錯誤推論
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-07 11:47:00是阿 我文章第一句不就說了 結論就是黑心房仲/炒房讓房下跌 不然為什麼台灣房價下跌呢??我的文章第一句不就指明 討論為何房價下跌呢??台灣的競爭力被房仲害到連入門第一句都看謀...房仲不同意我說台灣房價下滑是因為黑心房仲/商人 把台灣競爭力弄遭 又說房價下跌不是因為少子化 那房價下跌是為為什麼 賣房的人以前都黑心 現在才大發善心嗎??
作者: cca1109 2016-10-07 12:32:00
推
作者: carolwu18 2016-10-07 12:39:00
80%的人買的起 今日最搞笑
作者: mars888 2016-10-07 12:56:00
剩文:我三歲就是地產大亨惹
作者: motokur (人生的長旅) 2016-10-07 13:18:00
大推~確實如此 政府該讓錢投入實業,而不是讓富人輕鬆爽賺資金鎖進房市真是在諸多方面讓台灣競爭力下跌
台灣人真的很可憐 花大錢買爛公設 買輕格間 工業宅 爛建材 這五年內屋 普遍都是狂蓋趕買 品質［保證］ 大家要注意啊......
作者: motokur (人生的長旅) 2016-10-07 13:28:00
政府不獎勵做實事賺外匯的人,卻讓些邪魔歪道躺著賺
台灣人什麼都一窩蜂 流行過了 海水退了 最後進場的 褲子被海浪捲走 也沒有剩下的褲子撿。跟在流行的尾巴還自以爲流行 這種人判斷力差 吃虧被逃汰 剛好而已 執迷不悟更加速天擇 死好！
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-10-07 13:46:00所以魯蛇有二種，窮魯跟套魯這樣？一樣不爭氣
作者: merage (喵拉機) 2016-10-07 14:37:00
幫補 某人崩潰
很有道理啊 看看矽谷全部都超有競爭力 房價連年薪20萬鎂的工程師都買不起房 台灣就是沒競爭力才會跌價
作者:
geniusw (silence)
2016-10-07 16:34:00想太多
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2016-10-07 18:22:00現階段台灣的中產階級就是買不起房，只有房蟲在房市玩的很爽
作者: roader28 (期待) 2016-10-07 21:25:00
中肯推
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2016-10-07 22:50:00你講這沒用 人家就是愛炒房 沒競爭力關我們投投仲仲屁事房屋只漲不跌 臺灣有臺灣的玩法 言猶在耳 而跌價卻已是進行式
作者:
zipizza ( )
2016-10-08 00:18:00純推最後一句話
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-08 02:10:00謝謝大家熱烈回應~~我今天上班把台灣西雅圖=三芝和其他同事說了..讓星期五有一個開心話題拉~
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-08 09:23:00cel 大手上套幾間？？？六折賣我
作者:
CK888 (CK007)
2016-10-08 12:52:00某些人快崩潰惹~~~
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-09 00:44:00過街老鼠的黑心中仲不倒八成，房市不會好，只會吵炒操!
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2016-10-10 01:32:0080%自有率=80%的人買得起??你記者系來著的?XDDD
作者:
LsugerI (嗯哼)
2016-10-10 02:57:00台北房價真的是有誇張…但萬一你老家在雲林勒？ XD
作者:
theos18 (admission^^)
2016-10-10 10:27:00如果老家在雲林 我可能搬全家到台中..我只是說明台灣的房價下跌是競爭力下跌了..