※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 內文：
: 2016年10月05日18:33
: （新增：內文及表格）
: 高力國際今發布Q3季報指出，今年不動產投資市場呈現廠辦買賣冷、土地交易熱。受惠於
: 政府土地標售作業開紅盤、建商大力買地，交易總金額達440億元，創下自2013年來同期
: 新高。
: 高力國際董事李日寶指出，Q3各級政府標脫土地達212億元，包括新北市土城及新莊土地
: 標售均順利，桃園市政府在第3季也舉辦2次土地標售作業，雖然標售結果平平，仍推升桃
: 園市土地交易熱度。
: 建商也積極獵地，尤其興富發集團大力買進土地，本季前10大土地交易就有5筆由興富發
: 集團貢獻，總金額達76億元。
: 興富發Q3在雙北市、台南市共取得4塊土地，該公司董事長鄭志隆指出，今年主要獵地策
: 略，是鎖定房屋銷售率高的地點，而4塊土地中如江翠北側重劃區、或是台南市首購產品
: 集中區，近期新推案都有不錯的銷售表現，該公司副總經理廖昭雄強調，若是土地條件佳
: 、價格不錯的土地，都不排除出手，而興富發今年一連攻下5筆土地，也等同備好未來5年
: 推案庫存量，將視市況推案。
: 李日寶分析，由於囤積土地成本低，加上政府釋出的市地重劃土地，在價格上會比較有吸
: 引力，若土地地點良好、看好有漲價空間，都會吸引建商出手購地，如國產署標售台中北
: 屯區眷改地，也吸引在地建商砸30餘億元搶購。
: 至於地上權招標冷清，李日寶認為，地上權本就是小眾產品，只有在景氣熱大家才會去看
: ，現在大家覺得行情不好，政府再去推這種小眾產品，當然變成市場毒藥。（陳世峰、詹
: 宜軒／台北報導）
: 連結：
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161005/962113/%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%98%AF%E6%B7%A1%E3%80%80%E4%BD%86%E4%BB%96%E8%B2%B776%E5%84%84%E5%85%83%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E9%9B%A3%E9%81%93%E6%98%AF%E5%82%BB
: 其他：傻人在作傻事時都不認為自己傻 回過頭來看才知道是不是真傻
會覺得虧錢還進場所以傻的人 可能是被常識所騙
事實上就是
他根本不怕因為即使現在市價降三成還是賺 如此而已
營建成本指數還是下降中的謝謝
近十五年房價漲三倍 土地外原物料可能漲三成吧...
隨便搜一下 2000到2012的物價約是成長兩成 近年應該成長更低
之前有人分享營建業指數根本還跌
陽春麵以前多少現在多少真的很敢騙
陽春麵是有漲啦 漲三成房價漲三倍
懂了吧房子成本又不是只有土地(如果只有土地的話那買大樓的人不是白癡嗎)
尤其是北市蛋黃外全台灣 土地成本有多少?
今天建材人工什麼充其量隨物價漲就三倍 土地算你跟房價漲跌同部好了
其實跌個三成根本建商利潤還是大於台灣多數產業
你用肚臍想 以前扣掉土地的成本才低三成 但以前房價才現在1/3
然後以前都還有賺
你就算房價跌三成 你還是15年前的200%好嗎 成本有到兩倍嗎? 陽春麵有貴兩倍嗎?
15年前都活得好好 現在跌三成 還是會活得好好
建商真的不傻
傻的是 建商到時候用七折推案
才發現什麼什麼人力建材土地在漲根本抵不過最近15年炒作行情
還以為房價是物價漲造成的人