Re: [新聞] 謝金河:在這買房 房價永遠只會下跌

作者: Tosca (hi)   2016-10-05 09:44:18
※ 引述《aitt (君子之交淡若水(M))》之銘言:
: 台灣房價現階段是沒有太多大漲的條件,但若像香港那樣自由化
: 開放外資炒樓炒地,光是比價效應即可讓台灣房價再漲個50%以上,
: 為何這麼說? 香港人的所得約是台灣的1.5-1.8倍,
: 大學畢業生起薪40000多一點,一般上班族約70000,
: 主管級差不多10-12萬,但重點來了,整個香港平均房價約合台幣230萬一坪,
: 推 wsx1983: 香港地小,不能跟台灣比,台北住不下可以住桃園。香港住 10/05 09:11
: → wsx1983: 不下,也不能住海裡吧 10/05 09:11
香港其實大小有台北+新北 沒有很小
重點是一堆人以為香港很小 假設他是獨立國家好了
在台灣人眼中大概就是小小國的感覺
靠悲完全不是好咩!!
台灣跟香港差距有多遠?
看兩個地方就好
1.世界大學排名前一百名 2016
http://www.topuniversities.com/university-rankings/world-university-rankings/2016
香港大學 27
香港科技大學 36
香港中文大學 44
香港城市大學 55
台灣大學 68
後面清大交大成大就不列了 連一百都排不進去
台灣一堆人考上台大就秋的要死 考上清交就跩個二五八萬
靠悲台大每年要拼世界前百大都很喘的
人家香港是輕輕鬆鬆每年至少三個在前百大
香港大學跟科技大學更是"永遠"在台大前面
你還以為香港是小國 台灣跟香港地位差不多?
2.股市市值
http://www.stockq.org/economy/cap.php
國家與地區 股市市值 (百萬美元)
香港 394,710
台灣 380,411
別忘了這是人口 720萬 vs 2300萬 的差距=.=
金融業就更不用講
一堆保險跟銀行在香港設立的分公司或分部門
規模跟資產還遠在國泰新光這些台灣銀行之上
像是英國保誠等等
台灣其實完全沒辦法跟香港類比
因為這是不同等級的國家
720萬人口 有四間大學在全球前一百大
台灣大學進百大也才這幾年的事情而已
以前我念書時代是根本進不去的 排名一百多而已
作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米)   2016-10-05 09:58:00
推!感謝整理
作者: fantasywing (霑斬戰)   2016-10-05 10:23:00
台灣跟香港地位本來就差不多,在中國眼裡都是中國的一個省或地區而且香港不是國,台灣也不是國,阿共不會承認XD
作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2016-10-05 10:27:00
難得吐司卡醫生哥這麼中肯XD
作者: Tosca (hi)   2016-10-05 10:28:00
其實我覺得對中國來講 香港問題比台灣問題更麻煩=.=
作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2016-10-05 10:29:00
港仔還有個優勢,中國市場的資金很多在香港出入,因此資金量台灣根本不能比
作者: Tosca (hi)   2016-10-05 10:29:00
香港貨幣跟金融都是獨立於中國的 網路自由也是 香港不翻牆中國可以靠強行鎮壓高壓統治來對付新疆蒙古但對香港是頭很大 因為香港其實是西方世界=.=我去香港買保險的時候 業務員遲到一個小時我回台灣後 聽到他被開除了@@ 因為遲到對客戶不敬 犯大忌~我的天啦 如果這樣就要開除 台灣一堆業代要死光了XD
作者: aimlin ( )   2016-10-05 11:10:00
那個大學排名都對英美系統很有利拉,香港比台灣國際化以前又是英國體系, 港大當然打爆台大前五十名沒有德國的...
作者: Tosca (hi)   2016-10-05 11:13:00
而且還有四間耶! 四間合併起來我看都能幹掉哈佛了
作者: aimlin ( )   2016-10-05 11:13:00
港大還贏東大和京大勒排前段幾乎都是美英澳....阿 德國有兩間,看錯了
作者: Asasin (Assassin)   2016-10-05 11:26:00
廢話這排名方式是西方訂的當然對西方系統有利阿
作者: aimlin ( )   2016-10-05 11:26:00
應該是說對英文體系國家特別有利根本不鳥日文德文寫的論文
作者: Asasin (Assassin)   2016-10-05 11:27:00
這倒是不一定,但對西方國家的文化有利英文是因為UN跟US太強所以沒辦法...
作者: niko0202 (Niko)   2016-10-05 11:57:00
香港多山 能住的地方 有台北大嗎? 所得高 所以房價超高啊每個都像 熱鍋上的螞蟻似的…讓人很不舒服的地方 菸
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-10-05 12:02:00
就當作你在聊天好了 其實你google來的東西都很片面回到房地產本身 主因還是香港的國際金融中心地位 中國洗錢的出海口 香港的金融自由度台灣完全比不上 也幾乎無法改變 台灣對於金融自由化比遇到鬼還害怕另外 關於市值 恆生成分股只有50檔 而TSE是所有上市公司加權成分股數量差很多 而且恆生有幾家中國國企 比方說宇宙第一大行工商銀行 這種巨獸其實也就是錢堆高了香港的房地產價格~~~ 很大一部分是來自中國的錢 黑的白的~~
作者: BlueSatan (...￾  )   2016-10-05 12:41:00
我也很懷疑這個排名的真實性,醫科不敢講,但看理工科請問香港有出幾個科技業的大老闆或領導者??我覺得台大電機應該還是屌打香港科大的學生...不過也許以金融法律等等社會組的專長香港狂電台大
作者: jeffcheng (我的偶像是蔡斯文)   2016-10-05 12:59:00
先不論那個排名準不準,用它來對比經濟體也很不ok日本只有五間百名內,東大輸港大。但日本跟香港根本不同檔次
作者: KrisNYC (Kris)   2016-10-05 13:22:00
金融業保證是世界前十 其它頂多贏在英文好吧
作者: dragontwo (Be A Man !)   2016-10-05 14:48:00
香港金融業薪資是台灣的3x被痛電加屌打
作者: sai0613 (賽嗓)   2016-10-05 16:35:00
開口閉口靠北靠北的 …是在靠北啥小啦
作者: garbo (阿勃勒垂淚)   2016-10-06 09:48:00
推~~~

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com