[新聞] 9月房市比苦 房仲眼淚哭不完

作者: newhander (新警察)   2016-10-03 21:29:24
9月房市比苦 房仲眼淚哭不完
內文:
房市買氣節節敗退,6都地政局今陸續公布9月建物買賣移轉表現,目前除新北市外,已公布的5都僅台中市正成長,其餘4均出現衰退,又以台南市月減近2成最明顯,而台北市自8月跌落2000棟大關後,9月量能仍無起色僅1895棟,相比去年同期更大幅衰退21.7%,交易相當冷清。
根據6都公布的移轉棟數,台南市9月表現最差,交易量僅1273棟,而台北市、桃園市和高雄市在交屋潮後,交易量也持續萎縮,量體已連2月下滑,僅台中市月增1.2%,年增4.95%,達2694棟,是目前唯一正成長的直轄市。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,此次移轉棟數大概是8月中下旬至9月中旬的交易狀態,應出於民俗鬼月尚未結束,加上房屋稅調漲議題持續發酵,令房市仍處於低檔,而老屋健檢、颱風效應等因素應會反映在10月的移轉量能,除非第4季交易量出現反轉,否則今年將出現內政部統計資料以來史上最低。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出,受到持有稅、老屋健檢以及颱風影響,5都交易量都不見起色,且據各地仲介業者指出,台北市、桃園市均出現新成屋價格微低於中古屋的個案,使得新成屋案場交易熱絡、中古屋交易冷清的現象,且目前建商為精簡成本,自建自售的狀況顯著,仲介也很難代售,造成有人潮但沒買氣。(陳世峰/台北報導)
連結:
https://goo.gl/yiipjK
其他:
相信量縮價跌的現像只是一時的,
時間拉長個幾年就回擋了。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-10-03 21:33:00
台中還在漲..
作者: wasi63898 (翰ㄋㄟ)   2016-10-03 21:36:00
台中的房仲晚上做夢都會笑
作者: s359999 (gototai)   2016-10-03 21:43:00
中仲新招? 用哭的來撈? 半年哭一次,撈一次過半年?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2016-10-03 22:00:00
我台南房仲 九月沒成交!.對喔 我1號到22號在日本玩 XD
作者: a06030501 (0603)   2016-10-03 22:01:00
又是台中
作者: long0416 (~~)   2016-10-03 22:03:00
房地產在飆漲大好時,他們賺大錢時買有替買不起房的年青人講過話?
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-10-03 22:18:00
928行情,下個月引爆,走著瞧
作者: HarryHTC (Harry)   2016-10-03 22:21:00
引爆?
作者: magickevin (快樂是種天賦)   2016-10-03 22:28:00
鬼月很多房仲店都關門出國員工旅遊的,成交量低很正常,不過聽說鬼月過完的9月依然超級慘,幫QQ
作者: brianlife (brianlife)   2016-10-03 22:32:00
台中到底在漲個毛啊..........
作者: kadolong (kadolong)   2016-10-03 22:46:00
南部一堆還在漲
作者: aimlin ( )   2016-10-03 22:52:00
台中惜售
作者: asiu (一定)   2016-10-03 23:01:00
南部一堆還在漲 別那麼魯蛇好嗎??
作者: newlane (天空藍)   2016-10-03 23:12:00
仲介費4%是有什麼苦
作者: DouglasT (sdf)   2016-10-03 23:16:00
前幾年不是有賺?有什麼好哭的!
作者: kkithh (kkit)   2016-10-03 23:16:00
前一波靠彭半碼猛降息,給交易量打強心針現在藥效退了,變比之前更虛,套套仲仲等死吧
作者: odbc (odbc)   2016-10-03 23:20:00
台中就是強
作者: csyian (樟骯腌)   2016-10-03 23:21:00
是轉移棟數增加,不是房價上漲可能是兩年前建案陸續交屋而已
作者: nshnsh (...................)   2016-10-03 23:55:00
4號
作者: ganninian (喔喔)   2016-10-04 00:33:00
我早說過台中有中科 精科撐著 不會跌到哪裡去
作者: leecoco (小白是黃色滴)   2016-10-04 00:39:00
自助沒差喔 好物件買下去就對了
作者: Dix123 (小蔡)   2016-10-04 00:48:00
超有趣標題XD
作者: nick20 (nick)   2016-10-04 08:50:00
根本沒跌
作者: ilike524 (524腦粉)   2016-10-04 09:26:00
啊啊啊啊啊啊太
作者: retrud (我家的狗叫小白)   2016-10-04 11:29:00
以後賣不出去不用鬼月 就開始都是鬼年
作者: creulfact (小黑)   2016-10-04 11:52:00
颱風?XD每年都有颱風好嘛!

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