作者:
ttmb (耶? )
2016-09-26 23:56:42其實我真的很好奇買中古屋的邏輯
七十萬買一坪
住三十年後剛好聲請古蹟
這樣房貸加本金大概要三四千萬
我租三十年新屋不用兩千萬
你多付我一倍錢三十年後多一間古蹟
大樓持份的地又不多
都更也困難
到底誰要買屋齡七十年的房子呀
自己也不想住吧
租三十年還可以租新屋 寧可多一倍錢買古蹟
這邏輯真的不懂
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-09-27 00:22:00所以年輕人喜歡往重劃區擠
作者:
sisman (sisman)
2016-09-27 01:14:00國外都有百年古堡了
作者:
foxs9 (moon river)
2016-09-27 01:53:00這問題討論到爛惹~
作者:
jamo (hi)
2016-09-27 02:00:00討論到爛了+1,搜尋一下很難嗎~人家就愛住古蹟關你啥事~想租房去租房,想買房去買房各安其所不是很好嗎?
作者:
moocow (void)
2016-09-27 05:20:00阿不是說50年RC就爛了...然後居民出來喊要放寬容積 QQ
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-27 06:06:00大驚小怪我現在也住30年的華廈 大大的陽台 方正格局每個房間都很大 要買到像這樣的新屋大概要80多坪，才有這種空間80多坪，附近要賣1.5億有幾個能買1.5億
作者:
sacrum ( )
2016-09-27 06:25:00就還是一堆人想買 你何必一直質疑
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-27 06:29:00北市A級路段路邊 敦化仁愛 屋齡30年的不少要買也不容易屋主根本就不缺錢 實力都很強重畫區新屋也要看 有些棟距小 壓迫感重
作者: hunterh01 2016-09-27 07:12:00
你先找一間房子租三十年不用搬家租金鎖定再來比較吧
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-27 07:17:00=.= 你可能都不會懂啦 孟母三遷可不是為了住新房不要被騙 小孩住哪都一樣 會唸書就是會唸書
你不是很有錢可以買臺北新房就是沒資金一直在觀望的人吧
很簡單，因為台北2000萬買30年房，空間一樣大的新房要6000萬使用空間一樣大，新舊房價差三被，要你你選新的還是舊的
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-27 07:43:00若6000和2000都是可負擔 當然是新的 XD
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-27 08:16:00又住那 大家都是唸龍安國小 龍門國中或是復興
作者:
Neymar (內馬爾)
2016-09-27 08:30:00可負擔和願不願意負擔是兩回事...
作者: storyo11413 (小便) 2016-09-27 09:07:00
有錢就是任性 就算房子爛掉掛名學區也爽
哈哈 我也是住5000萬左右40年公寓目前又出3000萬要買另一間45年公寓……你搞不懂……我也搞不懂你的想法XD
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-09-27 09:44:00其實這就是ptt的好處 讓平常現實生活圈根本不會有交集的人們隨口閒聊
作者:
newlane (天空藍)
2016-09-27 09:58:00液化區，房子倒，又要哭哭求政府幫忙，這就是有錢人的神邏輯！
作者: cca1109 2016-09-27 10:06:00
一定要擠台北也是蠻無聊
也不至於窮人思維啦 有能力買好地段新又大的房子誰不想？國宅是最好入手好地段的房子還有電梯車位窮人房子倒還不是哭哭要幫忙都一樣啦 七級地震震央台北 管你新房子舊房子 液不液化區 幾乎也是倒一片
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-27 10:18:00液化區房子倒?在那921大地震 你看看倒的 有那些在土壤液化區很多都是偷工減料 施工不良的大樓大樓蓋不好 地震3級就可能倒管它是不是在液化區有些便宜大樓 住了阿薩不魯的人 趕也趕不走才令人頭痛
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2016-09-27 10:41:00所以問題出在為啥30年老房還要賣2000萬就是房價炒太高了買的人有幾個是自住? 還不都是想隔陣子再加價賣來炒房等到炒房的成本節節上升時,房價才會回到自住需求的價位
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-27 10:51:00搞不懂就亂嗆也好笑 30年的老房都是公寓 買的都實坪反觀現在的新房子 公設比40% 含車位破50% 買的都是虛坪
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 11:02:00
30年老房賣2000萬是因為想買的人很多競價的結果，不用自己買不起就幻想房價漲到超過自己負擔能力就是炒房，2000萬你覺得很大，有人覺得還好而已，然後地段不好的像大埔你炒給我看，地段好就是秋，買不起就乖乖租，不然就離開台北海闊天空
租屋到最後就只是兒子女兒據續為了養你們 在租屋到了孫子輩也是租屋 還真沒聽過租屋三代成富人的因為這種人只想到自己不要苦!! 其實也沒錯! 但小孩長大就要超拼了
作者:
newlane (天空藍)
2016-09-27 11:14:00台北交易量超低，哪裡一堆人搶買？一堆套套的垂死掙扎言論！
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 11:14:00
根本就沒有什麼自住需求的價位，這句翻譯叫做林北買得起的價位，可惜的是你買得起，大概80%的人都買得起，輪得到你？如果這80%人都不買的時候你敢買？
租三十年跟買三十年同樣過去了 租三十年的人並沒有把他少付的房貸金額可以存下來 會這樣想的人通常也不會想租房三十年
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 11:20:00
幻想台北跌到一坪一字頭的比較像套套，被自己的收入和能力套住，只能租屋住套房別無選擇，不是套套是什麼？
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-27 11:27:00幻想新生國小學區實坪一坪一百中 XD
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-09-27 11:29:00
現在沒人要買台北房了啦 自己看看成交量和成交價被套住就乖乖付房貸。反正自住沒差
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-27 11:33:00租屋30年有省錢吧? 省下來當退休金買房也差不多
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-27 11:42:00有租有買 很正常租屋租30年 倒是不建議老的時候 可能只租到社區住宅社會住宅
作者:
iele (就是那道彩虹)
2016-09-27 11:56:00中國/香港/台灣的住宅都已經有金融產品的性質 已經超過住宅原本的意義了
如果收入不到的人 想這個就好像現在思考如果人類可以移民半人馬星座要不要去一樣浪費時間
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2016-09-27 13:01:00現在什麼地方的小學國中在擴建?什麼地方在廢校?...就知道買房的人口往哪裡移動...
作者: midmid 2016-09-27 13:12:00
窮人的觀念真可怕
作者: kkithh (kkit) 2016-09-27 14:02:00
看一羣套套取暖真有趣，台北房子現在就嚴重滯銷
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 14:02:00
就吃地溝油的命，操中南海的心
作者: kkithh (kkit) 2016-09-27 14:03:00
有錢人都不買了，一堆還在套套在裝B幻想自己是有錢人
作者: huemeop (huemeop) 2016-09-27 14:06:00
怎麼看到是一堆幻想人家被套住了，風很大租屋處的窗戶要關好阿
s大講的重點，格局方正，空間大很重要。新房子很多壓迫感的確比較重，使用空間也小（不過公設較好）
每次都有窮人幻想 買房子的是套套 笑死反正窮人怎麼阿Q也無法改變老子有錢過很爽的事實
大家都認為租屋老了租不方便~但老了有資金還是可以買吧
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-09-27 15:14:00老了貸款困難六都自有住宅率都在8成左右，一堆套套，幫QQ。
作者: darkgoblin (小影) 2016-09-27 15:35:00
就沒錢啊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-09-27 17:30:00不行喔 魯空需要心理慰藉 你別想逃
作者:
TFTOLED (ttoo)
2016-09-27 17:33:00rabbit大，你的是公寓，地坪大。與原波說的國宅不同喔!
作者: kkithh (kkit) 2016-09-27 18:22:00
一堆套套在酸人窮，結果自己才是窮的要死有在講人魯了，自己是多溫，上次被洗臉還沒學到教訓
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-09-27 19:38:00我現在住的這間 就算好價也不可能賣北市不少屋齡30年的華廈 公設比極低新成屋公設比 30%~36%都有還把附屬建物灌坪數 主建坪很小是買公設?還是買屋來住而且很多新屋，主臥空間還好，其他兩房很小擺個床，櫃子 ，感覺就擠了加上棟距不佳 通風對流問題有些新成屋其實是地雷公設那些設施 根本用不到個人不喜歡一堆公設的物件，擺好看，還要多付管理費要游泳去50公尺水道的游泳池社區那種15~25公尺，兩水道游泳池 幾乎是給小孩，老人使用的
作者:
elvire (...)
2016-09-27 21:51:00笑人家古蹟的窮酸民 跌到一坪20萬立馬衝去搶
推st大 華廈根本超好 有些還有電梯 根本就超好稀有物件 手邊有真的是福氣