※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 1.不合理的房價
: 在 實價持有稅未上路 且經時間發酵後 之前
: 房價大多數都不算合理
要談合理房價可以 那來試算
月入三萬中產階級 夫妻合計月入六萬
合理房價所得比 國際認為在4-6
那算5吧 房價所得比五倍以經超居住正義了 台北高峰期是十五倍XD
月入六萬家庭 年收入72萬
房價所得比五倍 就是買360萬房子
合理了吧?
國際標準 自住稅率1% 投資持有可是3%起跳
那這個家庭就是要年繳3.6萬稅金
所以你還覺得這只是皮肉傷 不痛不癢嗎=.=?
對這家庭來講 等於一年要繳半個月的薪水給政府 為了一個自住
儘管他們不投資也不打算賣
每年就是要繳三萬六 這就是國際水準
然後更殘酷的在後面 如果今天夫妻一方重病或失業
收入減少
所得稅會減少甚至免繳 但對不起喔 房子還是要繳稅喔
每年三萬六要繼續繳喔 繳不出來怎麼辦?
不知道耶 聽說欠稅要抓去關 國稅局要查扣房子法拍還稅
挖賽 居住正義耶
夫妻失業繳不出稅金 只好法拍房子了耶 這就是居住正義耶
所以有沒有搞懂為甚麼國外持有稅1%的環境下
有一半的人選擇租屋 乾脆不買房
因為光這樣就夠讓人養不起房了
說真的啦 持有稅1% 我也不想買房了 我就自家賣掉去租就好了XD
持有稅1%幾乎等於在跟政府租房了 1200萬的房子要年繳12萬
不就等於一個月一萬再跟政府租房
靠背那我自己去外面租不是一樣XD
有錢人根本不怕沒地方租 不怕租不起
到是我很擔心板上諸位 現在買不起 只能租
以後買得起 養不起 只好賣掉去租房
靠背最後還不是在租 有差嗎?