（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
（如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址）
內文：
房市買氣低迷，建商為了刺激買氣，不惜祭出破盤價搶客！如總太地產預計10月
進場的北屯區?子段「美樂地」案，鎖定首購自住族群，每坪預售價17.5萬元起
，約低於區域行情2成，目前每周來客數多達20組，潛銷預約已衝破百組。讓利，果
然締造亮麗成績。
隨著74號快速道路通車、捷運紅線太原站規劃及周邊商圈發展逐漸成熟，包括總太地
產、富宇、櫻花等上市建商，以及惠宇、鉅虹、元鈞、大城等在地知名建商，爭相搶
進房價基期相對較低的台中市北屯區?子段、10期、太平區新光段等區域推案。上述區
域無論預售屋或成屋，每坪開價平均落在21至27萬元。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，首購族、首換族等自住買盤，由於資金
有限，大多會往房價基期較低的新重劃區下手，如北屯區?子段、10期重劃區，太平區
新光段等區域，平均房價仍較市區相對低點；而建商品牌、建案品質及價格，往往成為
首購族下手的關鍵。
其中，總太「美樂地」新案位於北屯區?子段太順路，鄰近捷運紅線太原站，產品規劃
24至37坪、2至3房，每戶總價458萬元起；每坪單價「1」字頭的區域破盤價，果然抓住
首購族的目光，每周來客數都超過20組，羨煞其他案場。
同樣位於?子段的預售案，還有大城建設的「七月沐樂」，每坪開價18至22萬元；辰偉
建設的「情定水蓮No.13」，坪數規劃27至40坪，每坪開價24至29萬元。北屯區10期重
劃區以新成屋量體較大，每坪開價站上「2」字頭。其中，富宇建設「晴綻花園」每坪
開價23至26萬元；元鈞建設「若山牧水」，主打單一坪數82坪，每坪開價30至36萬元，
挑戰區域行情。此外，鉅虹建設與櫻花建設鎖定太平區新光段，分別推出中坪數預售案
『曙光之旅2」及「櫻花青邁」，規劃40至69坪，每坪19至27萬元。
(工商時報)
連結：http://www.chinatimes.com/newspapers/20160906000147-260204
其他：
社區實價登錄最新5筆行情
北屯區【晴綻花園】 19萬/坪，總價 881~1118萬
http://imgur.com/a/2k5Ph
北屯區【若山牧水】 20萬/坪，總價 1958~2301萬
http://imgur.com/a/9sIP7
觀察新聞報導不動產資訊
附上房價行情大多為開價資訊
實際上跟成交行情是有落差
本篇想嘗試實驗性文章發表
若新聞內有提到社區的關鍵字
已出實價登錄，則與轉載新聞一併附上
提供網友參考~
由於小編是行情軟體業者
因內政部實價登錄不好閱讀
所以提供的是整理後行情
(僅po文，不做廣告喔)