很多人覺得少子化,人口老化,房價未來易跌難漲,
但個人認為就是如此才是造就高房價的主因
高房價會讓無殼族買不起房,因而對政府與國家失望,
問題政府本身呢? 講句殘酷點的事好了,他們要的是國庫收入,
現在的問題在於人口老化,加上人愈活愈老,以及一堆社福造成國庫支出愈來愈大,
重點是真正的退休海嘯還沒到,假若不想要國庫破產,
要嘛就是加稅,問題加稅很現實的會干擾選票,影響政權,還可能造成企業出走,
既然要確保在低利低稅下國庫收入可以穩定甚至增加,房地產便成了可用的籌碼之一.
房價漲,什麼土增稅啦,房屋地價稅之類的一定都會大增,企業也會更容易取得抵押貸款,
而且政府還能以高房價當藉口搞出變相營利的合宜住宅,
況且,少子化會影響未來的所得稅收,所以囉,
至於房價過高會惹民怨嗎? 對政府來說反正兩害取其輕,
總比企業倒閉失業一堆大家餓死好太多了吧,影響房價的因素自住需求從來不是重點,
重點是資金的投機與炒作,假如鬆綁外資投資台灣房地產,
你看房價會不會再漲? 雖然短期內不太可能

這真的要變月經文了，且營養價值越來越…呵呵終究還是供需…就算考慮少子因素也能說明需求可能變弱

企業倒閉其他會取而代之 少子化沒人就是沒人

等少子化嚴重到影響房市，那台灣的內需產業大概也要完了，房市其實不是100%跟人口數成正相關的市場，但是許多內需產業如教師，雞排攤的，三十四十歲的時候還是有住房的需求，但是沒有大量的人三十四十時還需要受教育，或是像年輕時那樣吃炸物的，少子化對內需的影響是全面的不是只有房市

空屋鬼城不倒，房市不會好(買)

我相信你了！

趁低還不快去卡位

地主高價賣跟蓋太少才是高房價的主因都沒想過老屋去化，一堆人當老屋永不淘汰

還有外勞啊

高房價是很多因素共同組合的成果

把閒錢拿來炒房的人太多了，特別是退休可以領很多的

缺錢調持有稅 要靠土增沒有人年年增照你的邏輯只要政府缺錢的國家房價都會井噴

土增稅房屋稅又不是用市價去課

高房價造成少子化吧

高房價->少子化->房市泡沫->斷頭拋售 阿!我忘記你是冥燈

好辦法耶!! 以後政府缺錢就漲個房價，國庫就不會倒惹~

與其擔心房價 不如先擔心能不能工作到退休

被事實打臉到腫起來 還在吹

很多國家都市化伴隨就是少子化，跟房價沒多大關係跟社會型態改變比較有關系

快逃阿

投客和哆哆就是要保持初衷 現在開槓桿再掃幾間我就信你惹

...

少子化還是有分程度的，像台灣全球第一少的，真的沒影響嗎

少子化有影響啊, 跟其他國一下, 鄉下空掉城鄉差距擴大, 都市外擴

大部分年輕人支持漲持有稅跟稅基 也是目前全國主力票源當然是往這裡修正跟收稅