Re: [閒聊] 青埔,我蓋牌。

作者: heuristics (阿弟牯)   2016-09-19 00:35:16
走路就可以到診所或醫院有好有壞,我也有小朋友,我自己是寧可開一點車,也不太希望
住家旁邊就是診所或醫院,但這篇我同意,在青埔,媽媽沒開車要帶小朋友跑診所真的頗
累,有開車就還好,因為青埔 A19 到中壢市區 (海華) 開車其實也就十五分鐘
http://i.imgur.com/oZ4CvkT.jpg
說到醫療,中壢大型醫院有兩家,天晟跟壢新,其實很多中壢人看病還是寧可往外跑,遠
一點台北,近一點也寧可長庚或桃園署立醫院,就往外跑來說,青埔坐高鐵到台北二十分
鐘不用講,青埔與長庚捷運相通也不多說,從青埔到桃園署立醫院會比中壢出發還快,所
以以醫療來說,桃園本身的確沒有很完善,青埔反而有交通上的優勢
覺得一個地方絕對有人喜歡有人不喜歡,青埔缺點也真的很多,尤其前幾年投客的投機炒
作,自住客根本無從下手,那幾年除了房子變多了,機能卻是停滯的,但還是有一些默默
關心青埔喜歡青埔的人,希望她能逐漸形成一個宜家宜居的所在
※ 引述《Tripadvisor (妳是我的魚)》之銘言:
: 其實從青埔沒有高鐵時,我就已經在注意著青埔了,你以為一開始還沒炒
: 做的時候進場房價就低嗎 ? 錯了,在青埔這個名子出來的時候,就注定是個
: 炒做的地點了,如果一直有在關心房市的人應該會知道,一開始的起漲點從台
: 北市開始出發,後來不斷膨脹到新北,再膨脹到外縣市去的(宜蘭、桃園優先)
: ,因為七年級生的關係,周邊的人成家立業之後,開始在桃園置產,加上我本
: 身為桃園人,因此經年的觀察的體會應該會比別人來的深,我只能說,是的,
: 我那些早期結婚的同學確實都賺到了,現在要再讓他們買間房子反而無力負擔
: 了,以上歷史故事先到此。
: 再來我要說說現在,因為家人結婚的關係,小朋友也陸續出來,從小孩的
: 接送、餐飲、健康開始,我開始注意到了現實面,如果在青埔的話,這些問題
: 的確很麻煩,小朋友常生病,光跑診所就花了不少時間,我想板上沒有這種體
: 會的人應該是很難了解的,我是因為妹妹生病,替她帶了幾次孩子,這幾天才
: 忽然有如夢中驚醒,我在青埔會常搭高鐵 ? 常用到捷運 ? 常跑機場 ? 每天

: outlet逛街 ? 我忽然發覺潛意識裡,我也是被投資客畫出未來藍圖矇蔽了雙

: ,青埔從來不是個適合有小孩的家庭,如果你還很年輕,或者不考慮有小孩的
: 年輕夫妻,或許有很多時間可以在青埔慢慢耗,不過這些族群,大部分都是預

: 有限的。
: 再來說說未來,我並不想指定某個地點讓人覺得我是再炒作特定區域,畢

: 我也想買房,也不想特定地點房價又拉高,決定青埔蓋牌後,我發覺很多市區

: 邊 5 ~10年的新房子,都還比青埔的 "最低價" 來的便宜,而且不乏一些不錯

: 物件不斷在釋出,房價也感覺不斷在下跌,因此可能會不再浪費時間看青埔了
: ,青埔多多、仲仲可能會說我是魯蛇,不過你們試著去帶幾天孩子看看,就能

: 白了,買房還是往現實面想多一點比較好。
: 最後我要因為妹妹生病而感激,一個男人要幫小孩把屎把尿,哄小朋友睡

: ,餵小朋友吃東西,還要用吸鼻涕的機器幫孩子處理不斷流的鼻水,凌晨兩點

: 被小孩吵得無法睡覺,要不是家裡還有其他人幫忙帶一下,哪容我在這邊批踢

: 發表心得 ? 好好疼惜你們的老婆,不要再白目的說,我在外面辛苦工作,你

: 在家裡帶小孩的這種話了。總之,青埔交給你們了,請接刀 XD ~~~~~
: ps. 好房網如果要引用,請麻煩備註來源是批踢踢阿 !!!
作者: master32   2016-09-19 00:47:00
機能停滯是因為人不夠多,人不夠多是因為價格太貴
作者: byte (byte)   2016-09-19 00:47:00
三十年後青埔機能應該會完善吧...前提是沒有鬼城化而且台灣不曾少子化過
作者: NewIan (生活開心最重要)   2016-09-19 01:03:00
樓上你這樣有說跟沒說一樣^^
作者: ck960684   2016-09-19 01:04:00
先跌對青埔環境才是利多一直撐著不跌的話 自住沒進來 機能起不來鬼城要成功 需要的就是用低價跟環境吸引自住客 青埔環境才正要開始成長而已 慢慢會越來越好啦
作者: lassmika (Mika)   2016-09-19 05:33:00
老公說ㄧ棟只有ㄧ戶真的很可怕XD對有小孩的真的太不便了
作者: stock123 (現在買屋必out)   2016-09-19 05:35:00
個人喜歡青埔 青塘園旁 住家環境 雖然這邊生活機能還不成熟
作者: lassmika (Mika)   2016-09-19 05:35:00
現在很多人都是因為結婚才買房 或因為懷孕才結婚才買房這樣如何吸自住客
作者: stock123 (現在買屋必out)   2016-09-19 05:36:00
給它時間,5~10年 就會漸漸成熟
作者: air99 (人生職志)   2016-09-19 07:43:00
同意一樓
作者: rahim (money making money)   2016-09-19 08:19:00
一樓正解
作者: Kmos (1000)   2016-09-19 08:44:00
青塘園真的很美 順儷miho價格也是擺明懸那邊 所以有這類注重景觀有車有機能的人 當然也有講求步行範圍方便才是真機能的人 端看個人需求
作者: istoday (生命中不能承受之輕)   2016-09-19 09:37:00
青埔就是美式生活,不會有那種騎樓塞滿機車的生活機能
作者: fox999 (fox)   2016-09-19 09:53:00
哈哈美式生活哈哈
作者: monologist (不要跟豬打架)   2016-09-19 09:53:00
雖然可以開車,但好不好停車也是一回事@@我們也是先前從外地搬來在選地點的,雖然後來沒有住青埔而選中壢平鎮這帶,但不得不說生活機能很重要小孩念書,到了國小要上才藝或找課後安親美語相較之下還是要住市區比較方便
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-09-19 10:08:00
現在小學生一班2X人 20年前一般4X人..少子化真心不騙
作者: istoday (生命中不能承受之輕)   2016-09-19 10:11:00
中壢市容真的太老舊了,我真的買不下去
作者: mayko (mayko)   2016-09-19 11:38:00
AIronKuma大,現在小學基本上是15-30人一班,但是額滿學校可多收,北大這邊的小學是一個班收34個...虎年入學,三個學校還是有一個學校額滿改分發約一個班的人數.學校學生夠多的話,才藝班與安親班也會來開設.
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-09-19 11:56:00
怎麼提高薪資所得讓人民能養的起小孩買的起房才是解決之道,而不是整天想外勞或是426會來填坑..
作者: Marty (DNA探針)   2016-09-19 11:59:00
@mayko 三峽小學招生的問題 其實很多個重劃區都有類似問題
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-09-19 11:59:00
城鄉差距 人口密集的地方變小班制 那偏鄉一點...
作者: Marty (DNA探針)   2016-09-19 12:00:00
根本的原因在於重劃區的公設規劃不足 新莊、淡海也都一樣尤其是新莊 連商業區都蓋成住宅 公設不足結果就是住得很痛苦 就學難 交通難 連買菜都難....但是重劃區的公設(學校)不足 與舊城區的學校招不到新生無關舊城區明顯的就是面臨嚴重的少子化 號稱額滿也是假象因為號稱額滿的背後(例如新生、敦化) 實際上是因為減班減招
作者: realmeat (真肉)   2016-09-19 12:08:00
舊區有廣大的上班族支撐, 肯讓其他區方便就學就行一切都是政策導向, 現在政策應該偏向要都更的居住空間北市府的態度很明顯, 要讓都更能動起來..
作者: Marty (DNA探針)   2016-09-19 12:15:00
廣大上班族支撐? 可以問問今年倒掉的大學 4年後怎麼生出所謂廣大的上班族來撐....更不用說10年後的少子斷崖...都更要動起來是很好 但是公宅推動似乎更快 而且已經在進行
作者: staffordan (寶可夢)   2016-09-19 12:33:00
喜歡重劃區未來性的,要把未來性當成本壓低喊,不是讓對方加價賣。
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-09-19 13:21:00
台灣現在不就老區脈絡新區還沒發展健全嗎三峽算少數成功的新區吧? 06~08年版上也蠻看衰的
作者: mayko (mayko)   2016-09-19 16:26:00
要買還是要去繞一繞,我是09秋季買的,那時生活機能稍好,但是公車,診所,醫院只能說還好.學校倒是早早大額滿了XD
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-09-19 16:39:00
*沒落
作者: mayko (mayko)   2016-09-19 17:48:00
老區太貴也是問題..除非跟公婆/岳父母住,不然很難買那裡
作者: ricker (ricker)   2016-09-19 21:47:00
青塘園去過再決定漂不漂亮比較好,別只在外面看看…真的
作者: katzlee (I wish)   2016-09-20 00:45:00
看個感冒要開車15分鐘?有多小孩看病是要阿媽帶去看的,真的太不方便
作者: wai740912 (angelinfire)   2016-09-20 13:30:00
桃園人才不會去署立醫院咧...都直接去長庚的啦!
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2016-09-20 15:32:00
跌太慢青埔就死定了,十年後誰想來這買老房子?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com