作者:
zaibatsu (florence)
2016-09-17 07:52:05小弟目前鎖定的區域在萬隆捷運站一帶(走路約5到10分鐘以內)
目前房價修正多有10~15%左右
現在房價已達小弟足堪負荷的位置
但很怕一進場就被套
到底現在是要等或是可以直接衝?
雖然都說自住沒差
但現買現套的感覺OOXX
你投資客?你又沒有要靠買賣房產賺錢 幹嘛怕被套房屋價值只是紙上富貴 沒有賣都是假的
作者: nrrakaur (MEGA) 2016-09-17 08:00:00
說穿了，大家都想買會漲的房。
才剛起跌...根本不會漲房地合一打死炒房客了 剩下剛性需求 撐不起現在的高房價 自然會跌回去 怎麼炒起來 就怎麼跌回去
作者:
zaibatsu (florence)
2016-09-17 08:09:00那請問房價會跌到民國幾年的點呢?
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-17 08:11:00買房可賭一筆大的 本來財產N 可以賭5N的錢 當然想買會漲的
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-17 08:11:00實登7折！
作者:
kakuson (kakuson)
2016-09-17 08:16:00買房就像買黃金，會漲會跌沒人知道，而且沒利息
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-17 08:21:00賭輸了還可以吵政府救房 少課稅 低利率
說真的政府少課稅是假的 稅愈來愈重 但低利率是真的
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-09-17 08:35:00狠狠再多殺10%，替自己多留點跌價空間
作者:
tomdeng (花生TOM圓)
2016-09-17 08:38:00多殺10%買到 自己就變成另一波跌價的起點 人家照你的實價喊七折
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-09-17 08:40:00這也是功德一件
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-09-17 08:52:00房價好像跌了，但其實也沒那麼容易談，對買家來說跌10%的房價，對屋主來說是跌了15%
就算是自主，買房也是很大的投資，怎麼會說沒差...
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-09-17 08:57:00會連跌20年 這輩子請別買房 ...
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-17 09:00:00漲價 追不上 跌價 不敢買 結論 不用買很難預測最高最低點 你有多喜歡那間比較重要
作者:
jjjjj18 (jjjjj18)
2016-09-17 09:10:00樓上想今天買明天開始一直跌的房子嗎？會再來酸啦
真的認為房價未來會剩下一折的人 也根本不會討論跌到多少可以買
房價太高=自己收入太低說房價太高就是把責任外部化 減輕自己的心理負擔
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-09-17 09:13:00看看自己不買 替代性的花費多少很重要但問會跌到幾年就感覺像反串了
作者: SEEDA (喜德) 2016-09-17 09:13:00
誰說自住沒差 未來繳房貸很有感啊
作者:
Marty (DNA探針)
2016-09-17 09:19:00說稅太重 就是把自己的問題外部化
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2016-09-17 09:19:00會這麼想就是忍不住了，有能力的人還是會想衝阿...
稅太重的確不該買 台北市的新房子本來就沒什麼人買了如果買之前就知道稅要繳多少 要去買 又要唉唉叫 誰理他呢至於台北市新房以外 目前沒有稅太重的問題至於以後？誰知道？網路預言大師 都說自己能預測 你要相信就去信囉
作者: niko0202 (Niko) 2016-09-17 09:25:00
你買貴 我又沒差 XD
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2016-09-17 09:27:002014是歷史上最高 然後一路向下幾十年 所以你說呢?
作者:
Marty (DNA探針)
2016-09-17 09:33:00說台北新房稅太重就是把責任外部化 減輕自己的心理負擔
作者:
pz5202 (tata)
2016-09-17 09:34:00可以買了
如果要買房自住 不是要買賣賺價差那房價跌一半 跟自己收入增加一倍 不就是完全一樣的事要問房價會跌到哪裡跌到何時 會有很多網路專家回答你但是你要相信嗎
作者:
Marty (DNA探針)
2016-09-17 09:45:00哪有一樣 人生賺錢只為泡沫房價而活？
收入又不是只有買房，收入增加當然比較好，除非其他物價也double問題是從整體來看這10年房價成長是薪資不知道幾倍了才會造成問題，這可不是怪到個體不爭氣可以合理化的
作者:
ivyL (羊仔)
2016-09-17 10:01:00怎麼上去怎麼下去，2003到現在，妳說呢？
當然可以怪政府怪社會怪景氣怪東南西北不過那會對事情有什麼幫助？現在也政黨輪替啦 收入還不能提高？再輪替 再再再輪替？
作者: kk44588 2016-09-17 10:04:00
空空怎麼可能算不出跌到哪年 別私藏了啦
會酸政黨輪替收入就要提高的也是…，正常人對DPP的期待應該不在於拼經濟而是改善分配吧，而且DPP本質也是偏右的政黨
我覺得這幾年不要買啦 余屋多經濟下行陸客不來經濟封鎖外交斷鏈貿易緊縮都近在眼前退休金負擔沈重難以投入建設財政困難加稅進一步降低民間投資意願 增加贈遺稅驅走資金預計把錢花在沒有生產力的長照老人年金等等沒有辦法增加托育教育鼓勵生養的預算這樣內外皆墨的國家房地產要漲 除非台幣跌成廢紙
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-17 10:16:00才剛起跌而已，台灣的人口還沒開始減少咧
台灣如果退休金不能減 未來只好靠印鈔票發錢這個風險有多大 就自己判斷
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 10:22:00台灣贏希臘的就是希臘不能自己印歐元 台灣可以自己印新台幣所以某民進黨立委FB用希臘公務員領不到退休金再哭的畫面其實我是覺得不洽當 因為台灣可以印鈔票 公務員絕對領的到
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-09-17 10:24:00天下沒有白吃的午餐 央行和財政部不是同個單位
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 10:25:00央行總裁遲早會換人 就算做到死也是換阿=.=台灣這麼小 下一個央行總裁能挺得住壓力 不受影響?有可能??
天下沒有白吃的午餐 所以印鈔票就是搶其他人的錢但是比起加稅 反彈要小得多
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 10:26:00所以要學美國阿 大量發行外債 債留國外阿XD
比起刪減退休金 反彈也要小得多鈔票多印一倍 就是偷走你50%的錢但是人民不會上街抗議買房風險高 持有台幣風險也很高把錢轉到國外？日幣美金沒有一個不狂印的以後公教勞保健保通通要爆炸不印錢的法子應該是沒有
盤整期這樣的修正已經有感了，要大跌會是全球性的經濟危機
作者: MrSteve 2016-09-17 10:39:00
買家聯合起來抵制不要買...殺到見骨都會..問題買家是散沙
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-17 10:42:00台灣的少子化是世界前幾名的 這問題才要開始在房市發酵我同年一年還有30萬 再過幾年一年剩<20萬
作者:
LENMAN (社會人士)
2016-09-17 10:44:00你可以進場啦！差不多底了
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 10:57:00你會猶豫代表跌的還不夠低 我進場就是被套也沒差的那種價格
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-09-17 10:58:00快 開賭盤 看明年一月開始會是起漲元年還是崩盤元年XD
作者:
Neymar (內馬爾)
2016-09-17 11:00:00如果有絕對需求，等不下去就先買囉，盤價會盤多久沒人知道
如果投報率6-8%以上 的確不用猜價錢趨勢這種有 但是絕對不在台北市捷運站附近
作者:
syouth (食神)
2016-09-17 11:12:00景氣沒變好，不太會漲
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2016-09-17 11:20:00快進阿 我等你賣的時候再買
還沒開始跌好嗎，３０年後看跌一半了沒，６０年後跌到谷底在買就好
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-09-17 11:21:0030年後都老了 60年後可能不在了
作者:
aloness (aloness)
2016-09-17 11:22:00印鈔票？ 沒有外債支援的貨幣，超印鈔票的後果就是蔣介石的金圓券政策，還不到一百年的歷史就忘光了？
歷史上印鈔票印到倒的 蔣介石不是第一個也不是最後一個很多王朝進入衰退的時候 都伴隨大量印鈔票造成的嚴重通膨
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-17 11:25:00文章開頭就錯了 是漲吧 台北哪有跌
台灣可以避免嗎 再看看吧理性上政府應該不要亂發福利 這個大家都知道 但事實上？
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-09-17 11:30:00自住租金/房價大於4%就可考慮購買囉，如果再加上持有成本1%，抓個5%當然更好
收入當然影響買房決定 所謂買得起是付的起頭期款？能全額付清？能全額付清是要存10年 存一年 還是像郭董用一個月收入買間房 當然會有不同的考量
作者:
HSTim (科科)
2016-09-17 11:31:00推文一堆算命的 都能預測接下來幾十年漲跌
作者:
anderwu (好事)
2016-09-17 11:32:00一定套的 別想太多買就對了
明年初房價一定開始回穩起漲房價開始跌就有人想進場，更何況已經跌15%；除了偏遠地區市中心一定很多人虎視眈眈要逢低買進
台灣資訊比較不透明倒是香港跌了一年 最近有回穩的現象全球跟中國景氣可能有點回溫但台灣內部問題依然無解
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-09-17 11:40:00恕我直言，會問這種問題的人還是買了吧，你不是賺錢的料
一直有這種想買房的人房價怎麼跌，500萬買的房子要你400萬賣給我你要嗎？
大家都希望賣好價錢 跟會不會跌沒有必然關係有時候是非不為也 乃不能也低利率當然比較好撐 所以才會像股票一樣明明企業獲利不好 卻不會崩盤
作者: daywalker (請大家重視全球暖化) 2016-09-17 11:49:00
誰說會跌的 一坪都還沒破1000萬
６０年後要買的房跟現在這種房不一樣啊，便宜多了XD就不會在乎多空了
作者:
m3388 (往死裡打)
2016-09-17 12:04:00拜託不要買 不然誰租我的房子
作者:
kktt254 (.....)
2016-09-17 12:16:00好多神預測
作者:
josh17 (珍惜資源)
2016-09-17 12:18:00不是說自住沒差你信不信
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-09-17 12:23:00還不夠40年前那邊公寓一戶才幾10萬
在這裡問只會得到自住沒差 點看準就投資吧 風險能承擔就好
作者: capirex (′・ω・`) 2016-09-17 12:58:00
自住沒差
作者:
tist (雜草)
2016-09-17 13:22:00只漲不跌，什麼時候進場有差嗎？
作者:
winddin (最中肯的那種)
2016-09-17 13:26:00自住沒差啦 (只是1年少1台BMW)
作者:
piesec2 (靜流~)
2016-09-17 13:27:008百萬自住和7百萬自住怎會沒差
作者: codehard 2016-09-17 13:31:00
其實不止薪資追不上房價 物價也追不上 QQ
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 13:33:00自住有差 但自住房價再跌都不會去跳樓 貸款繳得很賭爛而已不然中南部之前房地產崩盤 應該中南部全部跳樓死光了XD
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2016-09-17 13:51:00還沒
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-09-17 13:51:00自住沒差
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-17 13:57:00低總價不會 捏著LP貸的會喔
愈跌愈慘 已經買了人更會加抑制消費 會產生惡性循環
作者:
ggoi (以果溯因)
2016-09-17 14:52:00自住沒差頂多差一台CX5最多差一台tiguan 不會差到一台Macan
作者:
TFTOLED (ttoo)
2016-09-17 15:13:00cast大講的不無道理，持有臺幣被印鈔貶值風險也是很高
作者:
plmk18 (Nike)
2016-09-17 16:02:00自住沒差的蠢話到底是說給誰聽的啊？假設貸500跟貸1000會沒差嗎？
作者:
ggoi (以果溯因)
2016-09-17 16:09:00另一種蠢話是好物件會被買完 買一件少一件
上個多頭週期走了10年之久,現在空頭也該走10年..
作者: darkgoblin (小影) 2016-09-17 16:37:00
漲時沒錢買 跌時不敢買 XD
作者:
DRAGONS (撐住)
2016-09-17 18:43:00自住沒差啦, 趕快進去買...時間軸拉長來看, 北市只會漲不會跌的
作者: pearlwei 2016-09-17 20:11:00
當然還沒跌夠自住還要再等等
作者:
Innes (無限)
2016-09-17 21:43:00個人覺得再跌15%再入場，比較不會賠太多，也不會買不到
作者:
missher (泡咪)
2016-09-18 01:02:00想買看看自己多少收入條件就可以下手了，一輩子想買房看空一輩子，卻等了一輩子都怕買在高點，人生能讓你等多少年，會怕就租房一生比較沒壓力。聽板上多多跟空空意見，他們會對你負責嗎?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-18 11:10:00現買現套 自住沒差
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2016-09-19 11:00:00快買 房仲已經去刻惠我良多的匾額了
作者: ybw 2016-09-19 11:04:00
頭期款存夠了嗎？