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Re: 租金/房價比vs落底價格
作者:
Tosca
(hi)
2016-09-16 20:52:15
2000萬的房子 按照版上愛講得比照國外1%持有成本
這屋主必須年繳20萬稅金!
所以他一個月租兩萬 年收24萬 幾乎都拿去繳稅了
不漲租金乾有可能?
好吧 你說1%持有稅 那房價會跌
那給他腰斬到1000萬吧 原波還只認為跌到1200萬而已
我們直接算一千萬
這樣1%稅金 年繳10萬
等於每個月八千給政府
所以每個月租兩萬 政府還要抽八千
這樣不漲租金 有可能嗎???
房屋稅大漲 租金必然大漲
各位有搞懂了嗎?
作者:
cloud7515
(殿)
2016-09-16 20:54:00
柯P不是降房屋稅嗎
作者:
Tosca
(hi)
2016-09-16 20:56:00
原波問的是老公寓 柯批是打算漲老屋的房屋稅喔這樣才合理 不然老屋房屋稅那麼低 誰想要都更?
作者:
redmi2
(redmi2)
2016-09-16 21:01:00
租金行情要看供給與需求吧 不然空屋房東更慘 沒租金還要付稅 搞不好以後還課空屋稅 那又更慘
作者:
apege520
(apege)
2016-09-16 21:07:00
跌到1000不夠 你是不能跌到500萬嗎
作者:
castalchen
(castal)
2016-09-16 21:10:00
你怎麼這麼執著
作者:
stock123
(現在買屋必out)
2016-09-16 21:10:00
老公寓房屋稅沒什麼漲,房屋現值10萬以下不課房屋稅很多老公寓是沒有課房屋稅
作者:
rintoo
(你好凱蘭)
2016-09-16 21:12:00
租金與薪資連動,想漲租金沒人付得出錢也沒輒,結果就是
作者:
opopkc
(焗烤布丁)
2016-09-16 21:12:00
工作薪資跟不上租金,我乾脆回老家去
作者:
Marty
(DNA探針)
2016-09-16 21:12:00
漲租 薪水不夠付 下場只會租不出去好嗎?
作者:
castalchen
(castal)
2016-09-16 21:13:00
要是實價課持有稅1% 這棟房子就會用50萬賣掉了賣給誰?賣給屋主老媽
作者:
rintoo
(你好凱蘭)
2016-09-16 21:13:00
租不出去,房子沒人想買因為投報率太低,最後跌到五百萬
作者:
castalchen
(castal)
2016-09-16 21:17:00
升高持有稅 讓大城市從買不起變成租不起 是歐美先進國家的發展方向 大趨勢就是這樣台北大概也不會例外
作者:
lpllpllpl
(三個LPL)
2016-09-16 21:22:00
政府漲稅金漲到 政府自己買地收回 就是最後的贏家了XDD
作者:
chaver
(chaver)
2016-09-16 21:38:00
租金有這麼好漲?
作者:
jo78jo78
(jo78)
2016-09-16 21:43:00
漲房租還租不出去,房價就崩了
作者:
fox999
(fox)
2016-09-16 21:53:00
親屬買賣是贈與喔科
作者:
fuxyou
(丫狗)
2016-09-16 22:00:00
你怎麼不設定租金是10%?還有9%讓你爽爽過日子?你知道市場機制嗎?
作者:
kage01
(嗯)
2016-09-16 22:06:00
柯P下一任都不知道在不在了 現在排名吊車尾
作者:
nitero
(nitero)
2016-09-16 22:20:00
租金跟薪資連動的,租金很難漲得動,不過房價可以再跌,懂?
作者:
CK888
(CK007)
2016-09-16 22:21:00
很為人著想?
作者:
polk1023
(polk1023)
2016-09-16 22:54:00
好奇問一下 房屋租不出去那沒房的年輕人要住哪?
作者:
cchaha
(挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2016-09-16 22:56:00
目前空屋那麼多..不怕沒地方住
作者:
HuangJS
(段譽)
2016-09-16 23:10:00
租金要看租的人有沒有錢啊!多屋族被課高稅會怕就賣
作者:
bjoe
(人生多變)
2016-09-16 23:14:00
還是要有點錢才買得起~~~
作者:
gust0985
(還在努力到人生下一階段)
2016-09-16 23:32:00
就業熱區說真的隨便都租得出去,雙北外來就業人口真的爆多,每年都有應屆畢業生往雙北移入工作,租金稍微低一點點的馬上就會被租走
作者:
e33195
(å‘左走å‘å³èµ°)
2016-09-17 08:52:00
漲稅轉嫁到租金 VS 租金漲不動 呵呵
作者: hsinp (hsinp)
2016-09-17 11:30:00
租金高到一個程度 乾脆離開大都市 這樣才能降低城鄉差距年輕人不會都往都市擠
作者:
polk1023
(polk1023)
2016-09-17 14:50:00
問題是其他地方沒發展性呀
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