這案子只採訪了一方，而且聽買方說詞感覺有隱瞞什麼
1."陳男在電子廠擔任大夜班技術員、每月薪水四萬多元"
這收入貸400萬綽綽有餘，不會是收入的問題
2."銀行告知房子在「都市計劃」外，最多只核貸至房價六成"
這有點喇低賽，銀行十幾二十間，每間做的區域跟客人條件都不一樣，
除非真的在鳥不生蛋的荒郊野外，不然都計內都計外影響不是太大，
買方本身沒問題貸七成基本，條件夠好可以到八成
3.我猜問題可能卡在
a.找錯銀行?????
b.買方有其他債務或信用瑕疵，銀行判斷還款能力不夠，
不然找修繕貸信貸來補到八成應該不難，也不會搞到40萬被吃掉
c.被貴太多啦，銀行鑑價鑑不出來
(我的觀察啦，低收入或者工人很容易被貴到，教育程度高的反而比較不會
我覺得是資訊取得能力跟風險評估能力，他們很愛自己亂判斷就簽了，
足科薪跪之類的反而很會查價跟評估可能的風險，不會弄到自備不足卡死)
4.真的不要相信仲介說的任何東西，仲介就是為了成交滿嘴跑火車的拉機
什麼不懂他也什麼都說可以，出事再來牽拖
但是你只要知道仲介是垃圾，其實仲介會是你的好朋友
反正他只能騙買賣雙方，不是騙你就是騙對方，沒被騙到先贏一半了lol
(也是有好仲介啦，但是這世界跟詐騙集團差不多，善良好仲介大多餓死在路邊了)