就在今天 代銷打來了
講一樣的話,很多人出價,賣掉就沒有了
結果也沒有降價的意思
恩..來去談別間好了
※ 引述《birdfish (好可怕好可怕)》之銘言：
: 分享自己的一個經歷
: -現在真的還有沒在怕的建商-超硬
: 本人最近談一間台北市的新成屋
: 代銷說現在一坪80就賣
: 為了不要被當盤子, 回家做了點功課, 知道了去年10月正樓下就已經是成交80這個數字
: (一堆成交紀錄在去年中到10月間,都落在80-83,之後就沒成交紀錄,最後幾戶賣一年了)
: 好了進入正題
: 看代銷演戲演得很辛苦,說之前誰誰的客人出多少都不收,我姑且問之是多少,回我75
: 我說這也是我的上限,不收納就無緣了,正當我真的要走之際
: 代銷連忙起身說要幫我問問收不收,還問如果成可否當天刷卡付訂
: 我心想,終於談成了雖然數字沒有很漂亮但是也差強人意,搞不好實際還不用75就行
: 殊不知,代銷問完後回來跟我說老闆說不收...整個無言
: 這又是在演哪齣,代銷會不知道底價? 還會被老闆打槍?
: 去年80今年75不賣,我走之前只說了一句算你屌
: (近期台北都發局二標0人投標的案子)

那沒法子了

沒什麼意外你週五會再接到一通說幫你爭取到77 78之類的因為這兩天有客人來下77 只要你比他高就優先給你

現在賣東西都要學會演戲和騙術嗎？ 仲介可以入圍奧斯卡

同意二樓 等到他降到75 你可以再往下凹2~3

叫他不要再演了 還是你陪他演一下 說在考慮別個案子了

跟他說準備簽別的案子不降就不要再打了

我另外一間明天下斡，限妳今天晚上八點前回答我75妳要嗎

直接跟他說 別間已經準備簽約了 叫他不要再炒他就會開始打聽你的情報了

你晚點會再接到一通說千心萬苦才幫你保留的一戶~~

完全被板上的人猜中 代銷的手法要不要更新一下啊?

碧湖君鄰?

說實話 你到PTT來問根本得不到有用的建議XDDDD

你應該和代銷講 從今天起算 你的出價是75*(0.9999)^天數

我去看過~有幾間的隔局有夠差! 厠所比房間大~也不方正

叫他自己按按計算機 如果沒降到這個價格就不用打來了

開價100多說成交要85以上~剩下幾間 這是一年多前~結果一年後還是沒惜售中~~現在不賣改天賣更低

PTT上認為代銷跟房仲都是騙子。但是最喜歡跟著帥過頭骷髏怪 玩家 這幾個人買

沒人說代銷跟房仲都是騙子吧! 但十句話有九句騙是真的!

很多人出價，那為什麼還要打電話給你呢？是因為特別疼惜你嗎？不好意思，連我打到都覺得好笑了XD

帥過頭 不算代銷?

除非你是正妹，不然打給你幹嘛？XD

說不定這代銷正在看這篇文章

正在看最好~讓他日後收起那種不可一世的嘴臉~局勢變了

看到X總的女兒心虛了XD

這麼愛? 我都直接就看別間, 然後拿其他間去壓價 XD

建商房子賣個三四年是家常便飯 現在的氛圍找中古屋屋主談價 比較有機會用合理的價錢入手好物件

我怎麼遇到中古屋屋主(X)投資客(O)房仲的價格又高又硬，倒是代銷直接拿實價登錄的底價給我，雖然我也沒要買

演戲演的吃飯吃到老，任督2脈打通，萬變不離其中

代銷很想做你生意，但價格沒到，他老闆的老闆不放，他也無可奈何

中古屋主才硬好嗎，建商軟多了

中古屋價格真硬~建商軟多了~(小仲仲及投投臉都綠了)http://estate.ltn.com.tw/article/878 碧湖君鄰標售7字頭~~我看再等等吧! 6字頭立現~5字頭就來

一跌就一瀉千里 所以沒事別手健亂碰

建商的口袋比中古屋主深多了 而且建商隨便降價的話 後面怎麼賣 中古市場比較容易挖到寶

換你演給他看，說已經準備下某建案的斡旋了，價格比你們便宜了多少，環境也不輸你們………

代銷心裡有底價，測試你而已。

如果真的很多人出價他何必打給你...

如果別人買，還需打電話? 多數中人是要撈錢，不是行善好嗎？還有打著成交做公益，那別人的錢做公益誰不會阿!

建商口袋深所以敢面對現實啊，投投屋主套在高點，賣不出去只好加價賣，看會不會在市場上挖到潘啊買家，前幾天看一間20年中古屋開個5X/P，回家看實價只有3X