Re: [閒聊] 關於中南部的中古屋評價方式

作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2016-08-23 21:57:41
: 噓 redmi2: 投報率才2% 難怪扣點稅就哇哇叫 還有2%值得冒這麼大風險嗎 08/23 10:10
: → redmi2: 跟我做股票 一天就2%了 08/23 10:11
: → jamo: 我現實生活中看到做股票的,不是鍵盤股票的,投報率大概是 08/23 10:13
: → jamo: 一天 -2% 左右~ 08/23 10:13
: → Tosca: 收租風險較低阿 何況房地產有貸款 槓桿遠高於股票 08/23 10:20
: → Tosca: 房地產貸款八成 槓桿效果是五倍耶! 08/23 10:20
: 噓 redmi2: 如果開槓桿 要扣貸款利息拉 雖然只有1.x 扣下去剩下也沒剩 08/23 10:22
: → Tosca: 要玩股票可以 要玩美股 台股是賭場 我不敢玩XD 08/23 10:23
: → Tosca: 金融海嘯的時候 道瓊跌破萬點 當時很恐慌 08/23 10:24
: → Tosca: 轉眼間現在一萬八千點 快要兩萬了 08/23 10:24
: → Tosca: 反觀台股 一個萬點還攻不上去 口連阿... 08/23 10:24
: → Tosca: 美股幾乎永遠會創新高 不管怎麼崩 他都會漲回去 08/23 10:25
: → Tosca: 台股呢?一個一萬點天險都過不了 口連阿 口連阿 08/23 10:25
: 噓 redmi2: 風險要乘上槓桿係數 收租要花力氣 還要維護 嗯嗯~~ 08/23 10:30
: → Tosca: 賺錢本來就要花力氣阿 賺錢還嫌累=.=? 08/23 11:06
: → Tosca: 一堆人不想花力氣 以為能輕鬆賺 就去找老師 結果呢?現在呢? 08/23 11:06
台股有這麼危險嗎??
不就8000以下開始買 7000以下快快買 6000以下大力買 5000以下押身家買
9000以上不要買 10000以上開始賣 11000大力賣 12000賣光光
這麼穩定好做的股市還有人覺得像賭場?? 還會賠錢??
雖然上下一個輪迴要6-10年 不過10年賺一倍也還馬馬虎虎吧?!~~
台股攻不上萬點就攻不上阿 有差嗎??
攻上萬點 有一天還不是要跌下來...
美股不管怎麼崩 他都會漲回去/... 台股不也是一樣嗎??
就跟房價一樣阿 2014年最高點 現在跌了10~15%左右
漲了10年 現在才剛開始跌1年多
這時候難道有人會去買房子嗎??
就像股價最高點13000點
難道跌到12000點 你就要梭哈了嗎?? (買房幾乎就是資金一次全部投入)
萬一跌到9000點 不就立馬跳樓??
作者: Tosca (hi)   2016-08-23 21:59:00
台灣要少子化了 台股應該改成六千以下才能買老實說我覺得美股看台股 有點像台北房市看中南部XD台北十年內新房從一坪四十漲到一兩百 中南部從十漲到二十XD
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2016-08-23 22:02:00
台資企業一堆都請外勞八... 少子化沒差...
作者: Tosca (hi)   2016-08-23 22:02:00
靠背所以台北人覺得中南部那哪叫房地產 那麼難玩XD
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2016-08-23 22:05:00
可以炒房邊炒股啊 你不懂? 買房收租金 在資產抵押買美股房市的租金+資本利得 美股的股利+資本利得 扣除貸款利息
作者: wahaha02 (wahahagan)   2016-08-23 22:15:00
台中很多人買 比開價少一成就買 買去改套 我覺得超瘋狂但真的有人買
作者: ftrain   2016-08-23 22:17:00
台中超瘋狂...今年還在噴
作者: jamo (hi)   2016-08-23 22:18:00
講一堆鍵盤屁話,事實就是一堆人賠錢,有誰玩股票超過5年賺錢的出個聲,不用什麼一天2%五年三萬五千趴,只要玩股超過五年有賺錢就可以了.....
作者: sanwan (源源源)   2016-08-24 01:08:00
每年可以穩定賺錢20%很難,另外8000多盤兩年怎操作,等的下去不進場?很難
作者: realmeat (真肉)   2016-08-24 07:18:00
股票那麼容易賺會有人哭買不起房就結果看應該不好賺,多數都虧
作者: Tosca (hi)   2016-08-24 08:31:00
我股票整體來講有小賺啦 台積電大賺 中鋼平 力晶下市XD
作者: redmi2 (redmi2)   2016-08-24 13:33:00
台股雖然不理想 不過現階段比玩房市好吧

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