※ 引述《rockpen (rockpen)》之銘言：
: 我認為你說的大方向是正確的，但是細節要修正一下: 少子化很嚴重沒錯，但是我認為
: 雙北市，不，應該說台北 新北 基隆 桃園 會變成總人口數超過台灣1/2的超級大都會區
: 然後全台灣人口會一直被吸引到這裡，外縣市房價除了 台中 高雄 或是 竹科 南科
: 這幾個有少數工作機會的地方之外，全部人都會湧入北北基桃。
: 畢竟工作薪資高的地方都在這裡了，只有這地方"有機會"繁衍下一代，我預估北北基桃
: 50萬以上房價會緩跌(因為飽和而且重稅)，50萬以下會因為周圍衛星都市興建的
: 捷運，醫院，學校，工作機會，公園綠地，商場，便捷外道路 甚至長期看護所等重大
: 建設等原因房價依然慢慢上漲。 這區域以外地方會變成房價15萬以下，甚至是五萬一
: 下都有可能。 這件事情再現在七年級到九年級就會發生，至於對或錯，讓時間來驗證吧。
: (截至目前為止:北北基桃 累積已經超過900萬人，台灣總人口兩千三百萬人。)
你的論點只有在假設台灣的內在和客觀環境都不變的狀況下才有可能成立
舉例來說
除了少子化之外，還有一個更不可逆的現象正在發生：海平面上升
http://e-info.org.tw/node/86109
「台北盆地其實是沒有未來的，以百年的尺度來看，台北盆地就算不遷都，也無法住下去
，因為將來一半以上都會被海水淹沒，與其被迫離開，不如現在就規劃慢慢疏散。」汪中
和說，假設以疏散100萬人來考量，若以20萬人為規模打造新市鎮的話，則需要5個新市鎮
，都市規劃可以各有特色，而政府資源應該往這方面配置。
「以國家角度來看，建造一個新的城鎮，以生態保育的觀念做，回應氣候變遷，這個內需
將十分龐大，投資也會非常值得。」然而現況卻是政府的都市規劃，完全未有前瞻眼光，
缺乏避災的考量，放任財團炒作地皮累積財富，「政府在這方面非常的失職！」
http://e-info.org.tw/node/86109
也就是說，五十年後台北盆地超過三分之一都是水，100年後淹掉至少一半
現在集中的人口將被迫遷移
炒高的房價也將歸零
光這個例子就好，你的預測就是必然錯誤的
北市的房價必定窮途末路，大自然正在實現這點
至於以後哪裡會是新興的地區？
等這幾年看看綠色政府官員要在哪置產蒐購
大概就有個答案