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2016-07-30 14:34:15 聯合報 記者孫中英╱即時報導
台北市房屋稅高級住宅(豪宅)「八大認定標準」，將落日。
台北市政府財政局副局長游適銘，今天(30日)上午也出席台灣法學基金會房
屋稅座談會，面對外界要求檢討聲浪，他說，北市府已在研議檢討，是否讓
「台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點」第15點中規定的「八大認
定標準」慢慢退場，但目前還在檢討中，大概9月會開公聽會，他表示， 當
初實施時，還沒有實價登錄，但未來應會回歸到實價登錄的8000萬元標準，
即8000萬元以上住宅即被視為「高級住宅(豪宅)」。
台北市評定高級住宅房屋現值這八大標準，包括「獨棟建築、外觀豪華、地
段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全」。但有學
者說，這八個標準，根本沒有法律依據，台北市目前停車位難尋，但「新房
子自己有車位」，是幫台北市解決問題，減少政府蓋停車場等支出，新屋有
了車位，現在居然變成加稅標準，其實說不過去。
連結：聯合財經網
http://money.udn.com/money/story/5641/1862512
其他：
高級住宅如何認定？
依《臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點》第15點規定，房屋為鋼
筋混凝土以上構造等級， 用途為住宅，經按「戶」認定房地總價在8,000萬
元以上，且建物所有權登記總面積達80坪以上或每坪單價100萬元(不含車位
價)以上者，酌參下列特徵，認定為高級住宅。
(一)獨棟建築 (二)外觀豪華 (三)地段絕佳 (四)景觀甚好
(五)每層戶少 (六)戶戶車位 (七)保全嚴密 (八)管理週全
資料來源：台北市稅捐稽徵處
http://www.tpctax.gov.taipei/ct.asp?xItem=22204836&CtNode=52393&mp=103011
改依實價登錄認定，那麼實價登錄之前買的豪宅，沒有賣，就不課豪宅稅了
嗎？