大家好，今天是想和大家分享我目前遇到的情形
本人買賣房屋的經驗不算多
前陣子從國外回來後現在在外地工作
想要在家裡附近買一間隔套來出租
我知道這時機很爛XD
但是個投資下去也沒打算賣了
就放著租到房子爛掉
所以在家(家人住的家)附近的知名大學旁邊開始找物件
已經隔好的套房不多，而且周圍社區大樓今年的實價都約10萬/坪
這些物件往往老公寓但開價都是15萬/坪
當然理由不外乎裝潢很貴等等~
其實我手邊現金大約100，預算大概也抓在400左右
好巧不巧就剛好有一間蠻符合我的標的
於是就趁假日搭車去看了房子
因為號稱滿租的的關西所以也只能看看外面沒看到房間
但仲介很熱心，氣氛都算融洽
此間開價快500萬，我就先出了350請他去談
隔天他回說屋主表示有人出390他也不賣
我評估一下390也差不多我的極限了
就回說我最多也是出390，買不到我也無法
仲介表示再去談看看
之後的每一天不意外的都是持續要我加價
大概持續4天左右吧
阿我也真沒預算所以打死沒加
再加上這個時間點會想買隔套的投資者....
我想我應該沒有什麼競爭對手才對，呵呵
最後仲介也和我說不加的話無法談了
我也說那真的很可惜
兩天後午在上班途中他忽然打來說希望我下斡
因為屋主似乎願意談了
他可以讓服務費說不定能390成交
而且可以幫我談看看8成的貸款
雖然知道是話術但也無所謂，反正這也是我的預算內的價格
於是就請他傳斡旋書來，再附加但書說之後我還要看一下房間內部
如果不滿意的話約定無效
就在我和家人說打算要下斡的時候
家人不知道為什麼瘋狂的反對
而且是霹靂激動的哪種反對
大概是認為從我出價到現在才過一禮拜
就下斡就表示買貴了
欠缺考慮，被話術欺騙等等等等
當然390不算頂便宜的價格，我也認為這次下斡有機會成
一切照著我的計劃順利在預算內投資標的，然後繼續之後的規劃
但最後還是聽父母的意見暫緩了
我打給仲介很誠心的和他道歉
是真的覺得挺抱歉的
他也說沒關係，大家交個朋友別在意
後來父母透過認識的房仲探聽到我如果下斡390一定成交
所以認為我可以再買低價一點
還和我說[你以為菜市場買菜阿，一個禮拜就要買?]
但我實在不好意思這麼快就去和房仲說希望再談低
所以打算過一個禮拜，再去和她說
畢竟現在房價一直跌! 真是跌超快= =
沒想到前天他主動和我說那間成交了 410
其實頗驚訝!在這個時候竟然還真的有人跟我一樣想買隔套阿
不過也沒有非常可惜的感覺，就只是要再繼續找其他標的
那重點來了，因為這物件本身就不是專任
所以我在別的業者還是看到他再繼續賣
甚至他自己的網頁也持續更新未下架
有點搞不懂會有這樣的事情嗎?
還是他實際上不爽我了所以不想再和我接洽才這樣說呢?
有沒有這麼不可思議的事情呢?