※ 引述《mahjong ()》之銘言：
: 版大們好,因為大約3年後有在淡水入住兩房的需求,有青年首購資格,
: 想請教大大們,會建議先觀望過陣子後再買,
: 還是現在就先買起來 出租給別人抵房貸呢？(目前已有住的地方)
: 公園居和海德公園我都去過了,環境可以接受,只是不知道淡水目前房價走勢,
: 有打聽過那邊目前是2X/坪,
: 有聽說淡水輕軌開始蓋了,這邊是蛋黃區之後會漲,也有聽說淡水還會持續跌個很多年,
: 雖然說是自住比較沒差,但因為經濟狀況也沒到好,當然也是不希望去買貴了,
: 第一次在此發問,如果有什麼冒犯,還敬請見諒了！
海德(博德、公園居、水公園)是189巷那一區最早蓋好的，
目前2X萬算是普遍行情，
淡水區公所在隔壁，面對萬坪公園，距離運動中心100公尺吧，
家樂福走路應該也是10分鐘以內的距離，
以新市鎮來說，算是目前發展比較好的區域...
公園居比海德晚蓋好，入住率其實很高，
至於甚麼晚上很恐怖的鍵盤地產專家，
到底有沒有真的來看過我是很懷疑啦...
還是八字太輕，晚上隨便走走都會看到鬼?
輕軌雖然在蓋了，柱子也立了好幾根，看起來是沒有蓋不完的問題，
但新市鎮的房價並不是靠輕軌在撐，只能說有一點點加分作用，
新市鎮的致命傷就是交通，目前蓋輕軌更是雪上加霜，
你還是先考慮上班時間能否接受再考慮新市鎮的房子，
不然可能上班跟下班的時間你會覺得很痛苦。
與其注意輕軌，不如注意淡江大橋吧，
只要蓋得起來，對外交通就不再只是中正東路而已...
八里端的引道已經蓋了，淡水端的引道去年12月已經發包，
現在剩下主橋段還在準備，目前也準備要招標了...