大家好
最近因為工作要換到橋頭的關係
所以密集在看屋
原本是鎖定在楠梓、橋頭附近的大樓
問了鳳凰時代、水森林、巴黎行旅、全民萬歲後
發現三房40坪左右加車位買一買也都要八百多萬
我就死心了,開始找透天中古屋
看了幾家楠梓二手透天,感覺都好貴
巷弄狹小,格局不佳,但都要1000萬以上
真的跟我想像的房價有段差距
直到今年4月,走到了花町墅22期
竟然新成屋開價比我之前看過的中古屋都還要低
我就陸續把橋頭的新成屋建案都看過了一遍
有花町墅、太子花漾、新橋戀人、信陽鎮、花園城堡、皇家吉品、橋捷利、
涵菲館(法拍屋,只在門口看)
整理了一些優缺點,提供給大家參考
1.花町墅22期(社區型)
建坪:61.44坪,地坪24.61坪
開價:1030萬元
優點:鄰近第一科大、橋頭糖廠
缺點:(1)社區型
(2)緊鄰典寶溪(怕淹水)
(3)生活機能不佳附近沒商店
(4)離青埔捷運站2.8公里(遠)
2.太子花漾(投客二手屋)
建坪:81.96坪,地坪28.55坪
開價:1330萬元(實價最近一筆賣1200萬元,該處同時有N戶在賣)
優點:(1)位於新市鎮內後市看漲
(2)走路可到青埔站
(3)社區型有管理員可代收信也有垃圾場
(4)門前有花圃可種植物
(5)有陽台
(6)室內專屬停車位
缺點:生活機能極差
3.新橋戀人(預售屋)
建坪47.6坪,地坪26.3坪
開價:1080萬元(社區型,代銷暗示成交價約930萬元)
優點:(1)距離糖廠捷運站636公尺
(2)附近有便利商店及大賣場
(3)鄰近仕隆國小
(4)離新市鎮近
缺點:(1)坪數小
(2)位在舊部落內,與鄰近道路高程規劃不佳
(3)隔壁平房住戶在做資源回收,垃圾就堆在旁邊
其他的就之後再寫了