其實一直都有購屋需求
原本在去年應該要入住新家，但一場地震...
對~就是浮洲
考慮到爸媽不安心，所以我們退屋了
屋子斷斷續續的看，前一陣子去看了蘆洲
屋齡20年，有電梯，室內差不多26左右，加公設約33，在中華長安街那邊
爸媽蠻喜歡它的便利性，所以有在考慮
屋主開價1200，還在猶豫要不要多看幾間再決定時
仲介隔天就詢問我們有沒有考慮，再隔一天又來問
然後再隔天就說我們動作太慢，已經成交了...
到底是我們動作太慢還是真的這麼好賣阿|||0rz
但成交價聽說1000左右
現在還是持續找看看有沒有適合的房子
預算只有1000萬找3房，中華長安街的20年中古屋是不是勉強了呢?
不知怎麼回答爸媽的問題><

一定是幻覺 現在是買方市場

別急 慢慢找就好 別跟錢開玩笑

賣家、建商等著跳腳你說呢

八折再議價

最近我家樓上.隔壁都賣掉了.價錢一般.不好不壞.似乎是有比去年好

我家樓上賣掉 是上一筆實價打了八折

剛賣掉房子，去年底買410今天簽約賣490還比同社區實價登錄便宜一點點

去年底買 現在賣 增值稅會很高嗎？

大樓增值稅兩萬五算多嗎 我算了一下房地合一稅要繳不少啦

房子無重大事故，格局好，自然會賣得快

1200→1000 粽界說的? 那大概還要再打八折

建議去參考那附近行情實價登錄行情，行情內就別猶豫了..

我覺得是看地點,幾個追蹤的案子,去年初跟去年底同樓層成交價一模一樣. 但有缺陷低於8折都有機會談, 真的是看地點和建物

還有你可以先用邀約方式出價，探探屋主的底在哪邊...目前真的要買的還是很少，一堆都只是看看而已....保握現在買方市場時機，最近我也剛買了人生第一間房子別一直保持著想要買在低點，因為沒人知道低點在哪裡...

像最近觀察林口,新聞一直說創新低,靠近三井或後面的確如此.但A9那去年底到今年初的實價登入,新屋都在44~47,這個時間點已經沒投客了,但價錢持續卡在4X而且量還不小,那區真有這麼屌..真的還是location location location, 地點才是王道.

搞不好兩個月後你就在591看到這間

地點很重要，為什麼還有人有疑問XD

你看喜歡別人看也喜歡，除非你眼光像屎

真的

不要懷疑 喜歡就加價購 反正貸9成很好申請不過是飢餓行銷 營造萬人空巷

買房是緣分，找下一間吧

地點好、條件好的房子大家都喜歡

affordability的問題，1500以下低總價, 買的起的人多超過3 千以上甚至4, 5 千你看有沒有辦法秒殺

很多人預算在這啊1000~1200

格局地點好的價格不離譜的話~很快會被賣掉..只要買方看過多不同543的格局,土地房屋方正一下就訂走了買房前陸續看了2年~都沒中意的,直到一間地點格局好老透天當下跟屋主談好買下~再拿幾百整個翻新~目前住起來ok大概是所謂的房屋緣...

樓上 請問翻新就要拿幾百 請問是幾? @@

400包含重新隔間~新增4套衛浴~水管電管電錶~化糞池~整棟防水整個價錢照坪數來看比新成屋的大樓便宜3-4成~