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2016年04月30日 04:10 方明／台北報導
房市回溫 北北桃最明顯
各大房仲4月房市交易月增減幅
信用管制解除，房市交易出現小陽春，各房仲業者統計，4月房市交易量以北北桃復甦情
況最為明顯，月增高達12～30％，平均房價也有止跌回穩跡象。
信義房屋統計，4月房市量能較3月增加約7％，年比衰退也收斂到1成左右，其中，北市交
易量月增約14％、新北市月增12％、桃園市增幅逾3成，北北桃4月的房市交易熱度皆有明
顯增溫。
在人氣回籠帶動下，北北桃過去一路下跌的房價，跌勢也逐漸趨緩，4月平均成交單價都
有止穩跡象，北市平均單價61.4萬、新北市為34.4萬、桃園市則維持在18.2萬。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，央行解除信用管制措施後，明顯感受到看屋的人變
多，且更願意出價，但心態仍是「既期待又怕受傷害」，多希望成交價格可低於或接近實
價，因此量能雖有回溫，但缺乏追價熱情，交易量尚未見激情演出。
永慶房產集團研展中心統計，4月全台房市交易月增22％左右，北市月增21％、新北、桃
園分別成長3成、2成，新竹與台中均量增28％，南台灣的台南與高雄則分別增10％及18％
。
永慶房產業管部協理林泰隆指出，4月帶看量、出價、斡旋意願均較3月成長約2成，但與
去年同期相較，交易量減少約1成。
台灣房屋統計內部成交行情，七大都會區4月房市交易量增，整體平均月增8.3％，以北市
月增最大、達12.6％，桃園、新竹分別量增9.8％及9.5％，房價增減幅度都不大，惟台中
價漲最多、達6.6％，新北下滑4.2％。
住商機構統計全台加盟店4月交易量較3月小增2.1％，但仍年減22.6％，4月以桃園交易量
增加28.4％表現最佳，北市量增22.0％居次，台中、台南微幅增加5％左右，但新北市交
易量下滑10.3％，高雄衰退最多，交易量下滑18.3％。
(中國時報)
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20160430000587-260110
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