魯蛇我在台南看房子，看的每個建案都重劃區，實在很想問那麼多重劃，那麼多政府預定地在旁邊，有政府有錢弄嗎？

先炒在說 基本上建商都很怕不太敢買 因為蓋了沒人買的地方建商就是最後一隻老鼠 但是他們已經炒完地皮了尤其是南部 除了觀光跟重工業 沒什麼 好發展的

政府重劃完應該有土地標售 標售就有錢了呀 政府炒地皮

南部人口外流到台中台北就夠了 只是個生產村民的市鎮中心

重劃其實最後不是政府出錢，是轉嫁給居民政府用貸款籌錢重劃，然後賣地，建商買走，政府就還清，通常還賺錢.建商蓋房，連同利潤及土地費用跟買方收錢建商也賺錢，那等於買房的付了重劃費用用錢換居住品質...政府賺錢的重劃基金也要用在當地建設所以重劃區建設比較多....蓋捷運蓋XX館等公設都是跟基金掏錢所以居民等於間接為了這一切付帳其實政府只要賣得掉土地，就不怕...只怕地點太差，有地卻沒建商肯標下只要你有看到建商買地，就不用替政府擔心該擔心是品質改善以後，價格也回不去因為地主賺，政府賺，建商賺....錢從哪來？當然是想要追求品質的凱子身上割羊毛爽到是重劃區旁邊的舊市區躺著就順便享用重劃帶來的公共建設然後老房因此改善生活機能一起漲所以買新房負擔這麼多剝削，不划算嗎只要喊一句新的比較耐震，你就買帳了..

新房子比較耐震我會買帳

買重劃區旁比買重劃區內cp值高重劃區旁透天 然後請人拉皮加防震強化?

重劃區要考量的是量大，房市下修，重劃區的跌幅是會比較大的。重劃區以目前的生活機能來說通常比舊市鎮來得差。

重劃區旁的農地cp高嗎？