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內文：國人健忘！大事件利空 影響有限
2016-04-23 14:45:19 聯合晚報 記者游智文／台北報導
房仲業表示，土壤液化高潛勢區委售量不增反減不令人意外，這幾年經驗顯示，許多不利房市的大事件，往往只在當下造成恐慌，一兩季，甚至只要一兩個月，往往就船過水無痕。
以2014年高雄氣爆事件為例，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，氣爆發生時，許多人認為地下管線密布的高雄前鎮區、苓雅區，房子恐無人問津，房價預料重跌。
高雄氣爆後一年 漲幅仍有5%
但從實價資料來看，高雄在2014年8月發生地下管線氣爆，2014年1~7月重災區前鎮區的電梯大樓平均房價為每坪18.9萬元，2014年下半年雖受氣爆影響，交易低迷，但2015年交易回溫，下半年平均房價19.9萬元，較之前一坪上漲1萬元，漲幅仍有5%左右。
苓雅區也一樣，房價從先前一坪均價21.4萬元，去年下半年漲至22萬元。
徐佳馨表示，2011年內政部公布山坡危險住宅，各地山坡住宅買氣大受影響，但事後來看，影響的主要是交易量，而且時間不長，交易停滯一段時間後，買方就會逐漸回籠，房價跟著回穩，甚至持續跟著大盤上漲。
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