※ 引述《kikilolo (fdsggthwrht)》之銘言:
: 20年前我花了600萬買了一間公寓
: 20年過去了,小孩長大了,我的房子變成1800萬,我也存了600萬的現金
: 小孩要結婚了,要買房子
: 我該希望房子變回之前的600萬,資產縮水1200萬,我可以給他600萬買房子
: 或者我還有著1800萬的資產,但我的小孩在我幫他出完600萬的頭期後,他再背負1200
萬
: 的貸款,過他未來20年的人生
小弟不才,斗膽提出一點建議
以房價現在向下修正的趨勢
可以考慮現在把你的住房賣掉
這樣你就有2400萬
然後去租兩間3萬塊的房子,一個月共6萬給你和兒子一人住一間。
三年後,共花費216萬,剩餘2184萬。這時,房價按照市場預測會修正30%
1800的房子會變成1260萬
兩間的話2520萬
這樣妳只要貸款336萬就可達成兩間與原來相同規格房子的目標。
不用像三年前一樣,貸款1200萬,背20年。
以上為不才弟淺見
真心不騙
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