[請益] 租金抵折價? (賣or租)

作者: qqfish1001 (愚魚於娛)   2016-04-18 16:10:14
想請教大家,小妹在金融海嘯時買了豐原一間兩房大樓,
當時房市低迷所以取得成本低,
現在扣除租金每個月還要支付5000的房貸利息,
基本上是不造成很大的壓力,但因為現在的房市似乎不是很好,
加上我認為這間房子已經達到它的售價頂峰,
再不脫手大概也會因為屋齡而走下坡,
即使一直收租金,也可能會因為屋齡增加,整理成本等也會上升,
好處是可以逼自己存錢,等退休再一起賣出獲利了結,
缺點就是房價大概會因為屋齡跌到跟當初買的價位差不多,
請問房版的大家,我應該直接賣出呢還是繼續租? 謝謝!!
作者: f123159357 (小梁)   2016-04-18 16:12:00
獲利了解 轉投資 b股換a股
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-18 16:14:00
可以了結 要存錢買儲蓄險
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-18 16:51:00
多多:再去超貸買另外一間
作者: MMMB4219 (魯蛇剋星 3M哥)   2016-04-18 16:59:00
豐原能賣就賣 除了雙北桃竹 其他以後一定跌
作者: roy0710 (綽號暱稱)   2016-04-18 17:06:00
賣了吧 豐原這退步的地方
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-04-18 17:36:00
金融海嘯買的,租金無法cover利息... 可以介紹詳細點嗎?
作者: castalchen (castal)   2016-04-18 17:38:00
一樣的錢應該是本利合?
作者: qqfish1001 (愚魚於娛)   2016-04-18 17:51:00
是本利合沒錯
作者: expellin (逛逛賣場喔^^)   2016-04-18 18:07:00
擁有現金才不會錯失下次機會啊
作者: rushaun   2016-04-18 22:15:00
跟我姐一樣 在金融海嘯買,在洲際棒球場附近 現在現賺一百萬,最近要出國選擇出租兩年就算兩年後原價賣出也是賺
作者: mrdi (迪泡)   2016-04-18 22:23:00
賣得掉再說

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