※ 引述《C6H5CH3 (........)》之銘言：
: 魯叔的買房壓力越來越大了
: 前幾週進行人生第一次議價
: 景觀高樓層, 從實價登錄低標的85折出價, 被拉抬到實價登錄9折,
: 最後差40萬破局, 耗了四小時真的好累
: 如果之後每次出價都被這樣疲勞轟炸不累死了
: 有沒有甚麼方法可以快速買到降價中的房子?
: 我想到一個很爛的方法: 同時出好幾間, 然後全部用實價登錄低標 * 0.9
: 不議價, 只讓仲介回報成交與否, 成交一間後馬上取消其它的出價
: 不知道這樣會不會比較快?
: 我都是看重劃區新成屋, 委售都不少, 可以分散火力...
我想標題應該改成「怎麼快速買到便宜條件又好的房子」
好啦 恭喜你跨出第一步了 不過四小時見面談真的還好 超過四小時的比比皆是
因為房地產就是幾十幾百萬在輸贏的
回到主題，怎麼快速買到便宜條件又好的物件，
就是「勤」
勤看屋，勤聯絡仲介，勤研究交易資訊，還有勤出價
看到喜歡的，在能力能夠負擔的範圍內出個價去給仲介談
寫張斡旋也沒關係 反正沒成也會退 對你沒損失
重劃區的賣壓相對較大 可以多比較
還有阿 我真心認為想跳過仲介直接成交的人真的很可恥
又要馬兒好又要馬兒不吃草的心態是台灣人最普遍的風景
難怪一堆慣老闆出現

真的！等同於和家樂福買東西一樣無恥，小商店要怎麼辦！這些人要失業了...

1樓真的是~~我忍不住笑了!

失業就失業 物競天擇 表示你不是合作這個 找別的工作吧

到數第三段 應該要改成'跳過爛仲介'

我是打算勤出價，但怕每出一次就被約出來疲勞轟炸一次

最後一段:因為擋到我的財路 所以可恥 形同殺人父母

擋人財路 如殺人父母

繞過中盤直接跟農民買太可恥了 害中盤商少了幾位小三中盤商失業 斷了進口名車車商的生意 太可惡了

仲介說跳過仲介的人很可恥 寶傑 你怎麼說?寶傑:我是覺得啦~如果自己談到自己喜歡的價格而且買賣過程沒有起爭議，那就是個人本事，用不著罵人

自己犧牲便利性到鄉下買高麗菜不行嗎?

跳過仲介是不太好，但是價格談的成當然給仲介賺阿另外我覺得台灣仲介服務費收太高了。

跳過仲介是指去找屋主私下談那種吧 不然幹嘛要給人賺

那591上直接成交的怎麼辦

他應該是說眾找仲介帶看 私下再去找屋主談的

這就關鍵了 如果不是 高費率洗腦 合理的傭收 自然不想自尋麻煩 但是如果賣一間房付的傭金 相當於一年薪水 不如自己買賣了

不是跳過仲介無恥 是仲介無恥讓人想跳過

特別是現在有591這種東西 網路有很普及 非知識壟斷財

現在收費叫高?以前沒有法規的時代動閘100萬以上的差價再賺 聽說以前買賣是這樣 屋主:我這間要賣500萬 多的你的所以這間房屋如果以700萬售出 抱歉200萬都仲介公司的

因為以前你說500萬的房子 現在開2500呀

以現在的玩法一間賣700萬的 服務費大概42萬 你覺得哪個

而且重點是 kyolong 他賺的是知識壟斷財 當這些都公開以

而且從500到2500的過程 無恥的仲介就是幫兇

後 自然就利潤會自然降低 因為不稀有了

= =是嗎現在買房子還有人不會查實價登陸的嗎?

哪來的500萬開到2500萬的?麻煩舉實例給我看

kyolong 可是你舉的以前例子 就沒有時價登錄也沒有公開平台呀

所以以前仲介超好賺的阿 可是很辛苦阿 要花超多時間開發

kyo 這也要舉例就不專業了 我花30秒舉個簡單例子大湖國宅

哪像現在591就有屋主電話 打去就給你簽 當然服務費也調降全台灣是只有台北才有在賣屋買屋嗎? 舉個除了台北的例子

你叫我舉例 舉出來了又要舉台北以外的例 XD這就是我們生活的地方呀( ￣ c￣)y▂ξ 不然房子500萬

都某人的毛耶 真的毛很多...人家都舉例了....XD

誰還要complain 6%的合理性

除了台北 還有哪個地方的房價會從500變成2500= =

全台灣有1/10的人住台北 還不包含新北哩 這就是現實世界

事實上是北北基桃住了1200萬 台灣的過半人口*910萬 1200萬是我看報記錯

事實上仲介就是不值那麼多錢

事實上是互相的 你對業務抱持敵意 業務自然不會對你好到哪去

圓山山腳的別墅有沒有比較符合你的條件？

一樓 有聽過沒有不景氣只有不爭氣嗎，加油好嗎

跳過設計師自己找工班。跳過加油員自助加油.跳過旅行