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2016年04月15日10:47
國內房市正處盤整期，房價下跌，但這樣的現象跟全球的住宅房價趨勢有些不同，商仲業
者調查，全球住宅房價去年平均上漲4.4%，台灣則「逆勢」跌4.8%。
萊坊發表「2015 Q4全球城市住宅指數報告」，統計全球165個城市，住宅價格過去1年平
均上揚約4.4%，漲幅最大的是中國深圳市，年漲幅達到47.5%，其次依序為紐西蘭奧克蘭
漲25.4%、土耳其伊斯坦堡25%，在漲幅前10名內，中國除了深圳，還有上海也以18.2%登
上第5名，而亞太地區的全年平均住宅漲幅則約3.7%。
台北市政府地政局的台北市住宅價格指數統計資料顯示，截至去年12月，北市住宅單價在
1年內跌約4.8%，從2014Q2歷史高點計算，累計降幅達7.2%。
台灣房市游資充沛，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台灣住宅市場購買主力仍是
本地人，且房地合一稅對外資課重稅、且對陸資來台買房限制重重，想像空間不大，房市
要回溫，必須等到買方對房價出現認同。（鄭婷方／台北報導）
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160415/839385/%E5%85%A8%E7%90%83%E4%BD%8F%E5%AE%85%E6%8C%87%E6%95%B8%E4%B8%8A%E6%8F%9A%E3%80%80%E5%8F%B0%E7%81%A3%E8%B7%8C4.8
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