各位先進好，
不好意思想請問各位，我哥最近有在看中古屋，前兩天拿了5萬下斡旋，今天房仲約雙方
明天見面談，又在晚一點打來說，叫我哥明天帶印章+身分證+5萬去談，這是什麼意思啊
？我哥不是已經給5萬的斡旋金了，難道是要再加5萬賣方才願意談?

你就知道誰可在其中作梗了!

很高機率是成了，5萬加斡旋5萬轉訂金，不過通常是騙你過去談(加價)

了解，是不會在加了，因為已經到預算頂了，在加已經不是捏爆的問題了

那是一般流程，你可以先問底價是多少

建議你死守底線別加價，因為不管價格再怎麼合理，賣方總是不會放過讓你再加價的空間

你買得到了 叫你去付訂金怕你改變心意不用加價 看房仲把戲演完就好

已經成了。不用再加，不爽可以拿回斡旋。仲介就怕了

謝謝，因為我哥看一陣子了，感覺他開始迷失有點急著買(不知道在急什麼，明明就沒有急著住)，我會叫他堅持底價的

堅守底價即可 你可明白告訴仲介 沒這個價我就走人 不然仲介在那跟你魯老半天 很浪費時間且白目 兇一點有用我之前是跟仲介說 這個借你去談 我晚點有事 不要拖到我價

只要來這裡問過 應該是有相當大機率悔買了

真的是去看房仲演戲的，照上面大大說的，要加價 就抽斡旋走人，房仲就乖了

仲介很愛玩這種見面談的遊戲。現在買方市場，硬一點，不然就一個黑臉一個白臉。你當黑臉。

拒絕見面談就好啦

見面談，然後拖兩小時才見到屋主的面根本浪費時間

咦 大家之所以覺得成了 是因為能見到屋主就是成了?還是因為印章+身分證帶去?

印章跟身分證吧，簽約才需要這些

出價搞不好已經超過底價了

XD 所以這就是"你已經價格出夠高，來不急反悔"的意思?

差不多是這個意思。現在沒有十成的把握約見面談是搞死自己而已。

感謝大大們解惑

有做好功課才出斡旋，直接談成應該都比實價低吧除非是沒做功課，那就慘了

不會後悔啦！因為我哥第一次去看這間開這個價格屋主還蠻硬的，陸續又去看兩次(也看了該棟另一間)，跟房仲聊他說屋主有軟化，看了其他案件又在回頭問，房仲才說不然我們要不要下斡旋看看

見面談就是買的到了啦！接著雙方一邊一個房，看房仲串聯演戲，一邊逼買方加價，一邊逼屋主再降一點;反正就是堅持自己買的底價。

上面一堆人都亂教……

沒有大家說的那麼確定成交啦...有可能只是有談成就簽但是仲介一開始忘記講帶這些東西 才又打去補充

現在屋主已經走到門外，房仲一直被罵，我們在2樓聽的好清楚...

看來要演很久

先吃個便當吧

先睡一覺

說不定等等屋主上來問了

推 riya: 只要來這裡問過 應該是有相當大機率悔買了記像男女板問問題都是勸分手 哈哈就

後來呢