※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: ※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
身為多多的我 這次不認同ceca大和Tosca大的看法
央行這次太急了
房市還沒跌夠就進場護盤是幹三小!??
就像肥宅還沒抽插就射 超廢超無言!!
台中大部分精華區都沒跌 甚至部分外圍也沒跌
你要我們這些小咖怎麼進場?
阿幹你不會等跌到兩三成在進場阿
我還有可能買到67折的房子ㄟ
敵人都還沒來 你就在放大絕 傻眼!!!
幹你們這些爛投資客 裝死裝得太像了
所以我認為這次的措施
1. 台中沒救了 精華區盤或微漲 外圍跌的會止跌
2. 一點點投資買盤增溫 開價偏低或低於實價物件會被掃光
3. 預售屋 還是沒救 因為還太高 除了自住沒有阿呆會去買
: : 作者: ceca (生活藝術大師 N) 看板: Gossiping
: : 三房租給家庭一租10年不用理,最多他電燈壞了自己修好跟你報價...
: : so..試問投報率多少??...4%.
: : 貸款8成我只出60萬現金,現金投報率多少?...逼近15%.
: 其實ceca的文章看久就知道
: 他是保守的傳統房地產投資客 比較像置產族 15%就已經高興不矣
: 版上一堆天龍國跟北部的投資客 是怎麼看待房地產?
: 一間四十坪預售屋 一坪15萬好了 總價六百萬
: 預售屋只要付一成 60萬
: 兩個月後一坪18萬賣給下一手 淨賺120萬
: 現金投報率多少? 200%!!
: 人家北部的投資客兩個月賺200% 你南部的ceca還再那邊一年15%洋洋得意?!
: 有沒有搞懂哪種人才是真正在炒房阿XD
: 話說回來ceca這種操作就是經歷過大崩盤的中南部的現象
: 雖然賺的少 但賺的穩
: 穩定收租 入手成本又低 根本不怕崩盤 很能撐
: 所以版上一堆空空看不懂就是這樣
: 空空不懂為什麼一堆投資客在房市空頭也不會死
: 靠杯我就跟ceca一樣無腦收租而已 是要怎麼死啦
: 又不是每個人都要拼兩個月200%投報 有看懂嗎?