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內文：房仲全聯會：台灣正式進入都更時代
2016-03-17 19:14:09 聯合報 記者江碩涵╱即時報導
台灣正式進入都更時代。 圖／報系資料照
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台南市206美濃大地震及土壤液化議題，讓台灣正式進入都更時代。
房仲全聯會理事長林正雄表示，北市屋齡30年以上老屋占比逾6成，持有土壤液化區的房
子賣不掉，新買液化區房子的民眾，銀行有可能不願意貸款，都更及政府配套才能徹底解
決土壤液化區問題。
他表示，台灣不動產總值估計約100兆元，每年合理不動產交易約6兆元，每次政府對房地
產不友善都影響GDP劇烈變動，內需最重要是不動產、外銷為電子相關產業，內需與外銷
成長是可立即貢獻新政府經濟績效最重要的雙引擎，若不調整政策，今年GDP要達1%以上
難度很高。
林正雄表示，民眾購屋是終身大事，民眾有知的權利，但土壤液化區房價不是降價1、2成
可以解決，民眾辛苦幾十年買房，有相同價格區域可選擇，當然會找安全區域，不可能房
價少1、2成就買土壤液化區的房子，土壤液化區的房子若賣不掉，銀行難免會有差異性貸
款條件。
他說，台灣老屋比例高，全台約有833萬戶住宅建物，北市有超過6成以上為30年老屋，92
1大地震之前建物耐震系數五級，若發生六級地震，北市土壤液化區房子倒塌恐怕很嚴重
，如同內政部前部長李鴻源所說，北市若發生六級地震，可能會倒塌4000棟房子，政府應
正視此問題。
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連結：http://house.udn.com/house/story/5887/1570528-%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%85%A
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其他：
現在沒錢的，還可以退而求其次，
找老公寓買，就不用退出雙北生活圈，
未來十年漲不漲，我不知道，
但是新屋是不是比老公寓貴，用希蓋骨想也知道......
別再說我勤敗，我是錯過過知悔改，
你們還有大把青春等就去等吧！
沒有頭期，就快去開源節流，機會只留給有準備的人，
反正人生不是得到，就是學到......
PS：
政府真的只救經濟不救房＝不想看紅色供應鏈臉色
=擴大內需=大力都更＝提振GDP＝稅收增加＝銀彈充實
＝實踐政治諾言＝明年連任＝持續擴大內需及績效=尋求綠營接班人......
魯蛇：房子太貴，買不起
政府：等政府有錢了，一定會蓋社會住宅
魯蛇：可是你又救房，更買不起了......
政府：我從來沒有說要打房或是救房呀！
都說了蓋社會住宅，你有得住就好了！
（OS：真的有夠魯的！......）
魯蛇：可是我不想一輩子租呀？！我想買呀......
政府：那麼就去買呀！
魯蛇：可是我想撿便宜再買呀，所以一直期待新政府，一直在燒租金等政府呀？
政府：那你再等一下下，等我推完都更，稅收增加了，下一任再來處理......
記得投我連仼喔！要完整八年才能......
魯蛇：已經等了四年，還要再四年喔？
你看看，都更＋循環結束，房價又漲上去了
政府：我從參選就有說：房地產應回歸巿場機制的！
你們鄰居連地震、液化丶斷層丶氣爆都死要買，
只要有便宜永遠有人撿，我也無法干預市場機制。
(os：沒辦法，誰叫你又魯又貪心......）