最近想添購一間房子作為出租用
已找到了一間且固定有承租客,不過是第一次購買這種帶有租約的物件
想請問板上各位先進,在購買這類物件時有沒有特別需要注意的事項？
或是直接找仲介代為處理會比較妥當?
麻煩各位了 請各位不吝撥冗指教
謝謝！

要有書面的契約 如果是口頭的不定型契約比較麻煩

買賣不破租賃 有書面契約 如未有書面契約 請原屋主先補做好了 再請代書一併過戶 這樣比較不容易出狀況也省麻煩 但會有所得稅的問題 至於檯面下的方法就......

就請租客換約啊～

跟買一般房子一樣啊，只是不需要考慮個人求