管理費會會優先考慮，
但考慮的點不同，
我是物管業從業人員，
曾經在一棟不到一百戶的七期大樓服務，
派駐的是特勤共有數哨，
櫃檯有早晚客服秘書，
社區有會館所以再加早晚吧檯秘書，
加上社區經理及清潔，
垃圾廚餘丟自己樓層安全梯的垃圾桶就行，
會有清潔人員每天收走，
而還麼多服務一個月的管服費約80萬。
重點來了，這棟大樓有分大小坪數，
大坪數到200多坪，
小坪數接近70坪，
一坪管理費是80元，
等於買小坪數的每個月花5600元，
可以享受到跟大坪數住戶一樣的服務！
而且這個社區管理費非常充裕，
社區公設也都是大虧本在經營，
用的愈多賺的愈多！
而且五年了，
入住率只有不到三分之一，
大部分都投資客丟著還毛胚屋，
使用公設免排隊又清悠，
一堆車位建商賣不出去可以給訪客來時停，
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基本上是一應俱全，
連下地下室停車，
電梯都幫你按到你的樓層等你，
真的是有錢的話，
一定要買一戶這種的來享受。
※ 引述《golover (再見我的愛)》之銘言：
: 很多人買房似乎不在意管理費，即使一坪收到80塊以上，當然跟南北部有差，南部如果收
: 超過60塊住戶就要跳腳了，北部可以接受的範圍到80塊都可以接受。
: 可是如果有機械車位每個月還要多繳幾百塊的維護費用那就更可觀了，所以常常聽鄰居抱
: 怨管理費收貴了，想要把小秘書收掉的想法。
: 像我住的大樓南部每坪收到65塊，一堆人住不下去，跑光光，所以現在大樓有一半是新住
: 戶，一開始買不在意管理費，但是住到最後變成壓倒駱駝的最後一根稻草，想想生活也是
: 挺累人的。