Re: [閒聊] 行政院長說房價漲了就不能跌

作者: playhome (重生)   2016-03-14 18:46:41
※ 引述《AtmanLin (到處跑)》之銘言:
: 雖然林全曾經這樣說
: 不過看政治不要他們說的話,而要看這些人做的事
: 看不到林全的過去,看不到小英的過去,你可以看民進黨其他人做了什麼。
: 這次公告地價大幅調漲,平均調升幅度達30.54%,22年以來最大調幅,
: 目標很明確是逐年地價調整到市價附近。
: 各種福利政策的制定,財源顯然要從房地產這挖,當房地合一抽不到稅,
: 恐怕還是增持有稅這塊去挖。(或者二代健保那種直接扣租金%數)
: 面對人口結構惡化,持有稅的提高(不討論該不該提高,而是要看到提高的事實),
: 利率繼續下降卻不見房價下墜的起色,你要相信林全所說房價一旦漲了就不能跌?
: 其實不是不能跌,只是金融業會滿慘的,台灣失落的十年已經開始。
: http://money.udn.com/money/story/5621/1382928
: ※ 引述《Tosca (hi)》之銘言:
: : 回顧再來的行政院長林全對房市的看法
: : http://tinyurl.com/zubectr
: : 柯文哲:不打房 也不讓房價漲
: : 2015-10-24 00:54:55 經濟日報 記者何孟奎、郭珈爾/台北報導
: : 泛綠陣營打出「不打房」政策。台北市長柯文哲昨(23)日在市議會說:「我是不會

: : 的。」日前蔡英文競選辦公室政策召集人林全接受本報專訪時,也提到「房價一旦漲

: : 不能跌。」蔡英文競選辦公室政策執行長張景森昨天進一步說,房價已經有往下走,

: : 應適時採取必要措施。
為什麼老是有人說奢侈稅的目的不是稅收?
後附奢侈稅的立法目的
立法說明開始就講「房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負,又一般大眾對高消
費族群未合理負擔稅負之負面觀感,政府必須以正視並妥適處理。」
完全沒提要抑制短期交易,只是因為短期交易稅負低所以要用奢侈稅來平衡
甚至按照立法者的想法,必須持續存在短期交易才有可能課到「151億」的預期稅收
當然,事實證明人民是比立法者聰明的,所以造成抑制短期交易,量縮價漲的結果
如今被倒果為因,爲此違憲惡法開脫實屬可笑
一、鑒於現行稅制下,房屋及土地短期交易之移轉稅負偏低甚或無稅負,又一般大眾對高
消費族群未合理負擔稅負之負面觀感,政府必須以正視並妥適處理。財政部爰參考美國、
新加坡、南韓及香港立法例,擬具特種貨物及勞務稅條例草案,對特定貨物及勞務加徵一
定稅額,該條例業於100年5月4日經總統公布,本院已核定該條例之施行細則,並定該條
例自100年6月1日施行。
二、特種貨物及勞務稅條例分總則、稅率及稅基、稅額計算、稽徵、罰則及附則等6章,
共26條條文,其主要內容如下:
(一)將持有2年以內之房屋及其坐落基地,或符合一定條件之土地移轉及符合一定金額
之小客車、遊艇、飛機、直昇機、超輕型載具、家具及龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮及
其產製品(不包括非屬野生動物保育法規定之保育類野生動物及其產製品)與入會費納入課
稅範圍。
(二)將房屋或土地所有權人、產製廠商、進口特種貨物收貨人或持有人及銷售入會權利
之營業人等,明定為納稅義務人,並規範課徵時點,以利徵納雙方依循。
(三)對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地(參照一生一屋規
定)、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍
、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興
建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改
建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地,列為非屬課稅項目。
(四)對於具重複課稅、運銷國外及獎勵教育、研究或實驗性質之高額消費貨物,訂定免
徵項目。
(五)明確訂定稅率、稅基及稅額計算方式。
(六)定明產製廠商登記、納稅義務人申報繳納及進口貨物由海關代徵等稽徵程序及相關
罰則,以利徵納雙方依循。
(七)所徵收之稅課收入將循預算程序用於社會福利支出。
三、特種貨物及勞務稅條例之實施,對健全房屋市場及衡平社會負面感受將有助益,對一
般社會大眾之正常交易並無影響,符合量能課稅原則;預估稅收每年約為151億元,且所
徵收之稅課收入,將循預算程序用於社會福利支出,以改善所得分配。
作者: lovelara (我要變直哉)   2016-03-14 19:38:00
實際上課不到稅
作者: luckyodi (友佳)   2016-03-14 19:45:00
很久以前 商週就有篇報導了 假打房真加稅
作者: playhome (重生)   2016-03-14 20:43:00
就一些假正義之名的空軍腦補的
作者: amury (快馬加鞭)   2016-03-14 21:04:00
從房地產加稅,不就帶有打房的效果嗎? 這兩者是正相關啊
作者: planta (小盆栽)   2016-03-15 14:35:00
買綠區:稀有安全地段=有錢人怕死加價買=漲翻天買黃區:CP值最高地段=大家都想要=會漲買紅區:加速都更地段=預期心理=短多長空=還是漲

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