http://sale.591.com.tw/sale-detail-2886463.html
這間覺得不錯，之前開價1880, 目前開價已經鬆動到1680，
如果出一坪20萬，總價1200萬有可能嗎？七年屋。
另外聽說這種大樓老了以後，就沒人要了。
如果住30年，等於每年花40萬，等於個月租房花3.3萬。
請大家給個意見，不太想直接去出價，怕被當成來亂的 > <

你就已經是來亂的了 有差嗎?

誠心請教。目前屬剛性需求

出價就有機會 畢竟已經大空頭 賣方撐不住也只好賣

如果真的到1200...感覺除非屋主肯虧本賣吧哈哈哈

怎麼不乾脆出1000萬

出23呢？...

怎麼會被當作來亂?大膽出價，有出有機會啊，說不定屋主1100萬就會賣也不一定。重點是你的出價有沒有依據，隨便亂出當然會當來亂的。看實價最低打八-九折是合理的出價。看謄本上的設定金額也是個依據之一。

我怕仲介不收

要1200賣你大概是你拿刀子或槍壓著他賣了吧，板上都亂教，什麼實價7-8折！一堆鍵盤手跟大學生，自己摸摸懶叫跟出去走走啦，又沒有天災也沒人禍，最近股票漲利率又調低，是國民黨選輸民進黨上選的紛圍就足以降價嗎？那接著4年大概聽不到新聞媒體說經濟好這個標題了，一定唱衰死！但就沒降價的條件產生，哪來跳樓？

跟他說你只有1200再多沒有了～表現的你很喜歡你就上勾了

殺不成頂多賣給下一位，做生意要雙方願意才成

在凱琁門門口堵其他住戶問看看開賣時的價格實價登錄好像找沒有可的參考資料

===你的價格1200是合理的 建議從1100開始斡旋===

建議２００開始談，１２００太高了

出價怕仲介不收你就出到仲介想收為止啊

樓樓上的，建議屋主付你200萬斡旋，賣你房子。你出200萬還太高了，人真好。回應版主:若仲介不收，換另外一家付斡旋啊，找一個願意幫你談的仲介。另外同社區的沒有，你可以找方圓500-700公尺內的案例參考啊，傻傻的。還是沒有的話，個人認為可以找三年前的實價來參考，因為我最近在看實價登入，成交價幾乎都快回到三年前的價格。

你出1200怕仲介不收 嗯 我還是覺得是來亂的

房價比臺北便宜好多

車位跟房屋分開算，再出價吧

這裡不算七期吧 我不懂憑什麼開超過20萬？直接從15萬開始談

你為什麼不要等30年後，沒人要了，再去撿？

那你為什麼不等30年後房子沒價值等屋主免費送給你這間風水不錯 前個租客是律師 去年11月剛嫁女兒而且景觀非常的好 你不要有人會買 建議你別看了你浪費自己的時間就算了 浪費別人的就不好了

有查過實價登錄了嗎？如果沒有資料就是更早以前買的，屋主成本絕對低於20萬一坪，現在只是看他要賺多少

1460~1580比較有機會成交

1200賣你 他就不用找仲介 自己賣也賣的出去 1200 還要扣仲介費 怎麼可能

打七折就對了

對他按CTRL+滑鼠左鍵 喊出

有出有機會，中出變死會

*0.85

先講心得，南屯區大概超過一百坪，總價三千萬的物件降價才有感。其他都是緩跌有撐。前兩天辦對保聽南屯區代書說的上週成交的建案，參考一下。文心南五路十七年，13xx,約六十瓶。河南路四段八年屋。23xx,八十坪。他手上還有一個113坪，27xx。聽說買賣雙方還沒達成共識。買方想出24xx。