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內文：不會再冷了！建商：第三季可望回溫
#地方 #房市回溫 #景氣 #復甦 #房地合一
好房網News記者翁聖惠／整理報導
房市跟寒流一樣冷！2月份買賣移轉棟數中，六都全都不到2000棟，創下近期新低，房仲
業者則表示，主要是受到景氣欠佳、農曆春節和房地合一稅影響，房市真的要過8年寒冬
了嗎？鄉林集團董事長賴正鎰樂觀地表示，今年第二三季景氣將會有感復甦，房市也會逐
漸回溫。
賴正鎰認為房市將在今年第三季好轉。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
２月份六都移轉棟數比往年同期低，不過有建商樂觀認為，房市將在第三季好轉。（好房
網News記者陳韋帆／攝影）
日前各縣市地政局公布2月房屋移轉資料，六都全都不到2000棟，根據永慶房產集團統計
，交易量較上月減少35%，也比去年同期減少38.4%，六大都會區合計不到8千棟。房市交
易冷清，房產專家張欣民也在部落格中撰文提醒，這波房市盤跌的時間不會是短暫現象。
但也有建商認為房市將回溫，鄉林集團董事長賴正鎰就向蘋果日報表示，今年第三季將會
是市場反彈回溫的契機，因為新政府將上任，加上「景氣最壞的狀況已經過去」，全球原
物料價格也漸趨穩定，第三季房市將會逐漸好轉。
而台灣少子化現象所衍生出小家庭的趨勢，賴正鎰認為，今年房市也會出現以低總價小宅
當道的現象，由於小宅需求增加，顯示出民眾未來購屋將朝「房間數少」「高複合功能」
、「生活休閒化」方面去選擇，不過賴正鎰則說，目前房市狀況差，預料價格修正幅度仍
不大。
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