[請益] 有關高雄舊華廈的管理費

作者: dalus (魯仔仔)   2016-02-03 21:39:42
各位先進好,小弟有個管理費的問題想請教。
是關於高雄/南部舊華廈的管理費的問題,
想請問一下在沒有地下室車庫的情況下,
一棟七樓,一層兩戶,共12戶,一座六人電梯,沒管理員,3x年華廈
大概合理的管理費該是多少?
目前想的到的公用費用有電梯維護費,水塔,樓梯間與一樓公用空間照明,
地下室沒看到警急發電機組,目前是對電梯維護費不清處,
若排除電梯那項,似乎不多。
該華廈探聽到的管裡費為每戶1000元,雖然說不多,但用在上述列出來的項目,
似乎又太多了..
能請有經驗的先進分享一下經驗嗎?
謝謝大家的閱讀。
作者: q169 ( )   2016-02-03 22:16:00
就把每個月實際花費平均一下,在加幾百當作剩餘公費
作者: eulbos (反串魔人)   2016-02-03 22:51:00
夠換電梯就好
作者: shrekchang (擁抱數位生活)   2016-02-03 23:20:00
沒地下室車位,那麼住戶要車停哪?
作者: lookptt (WOW)   2016-02-04 04:32:00
2000
作者: acesslai (acess)   2016-02-04 05:25:00
電梯維修保養才是重點吧 還少掉這塊??!!你叫廠商來報價
作者: dalus (魯仔仔)   2016-02-04 11:24:00
sh車子停外面阿,ac除了電梯比較花錢外,其餘的項目花不到啥錢,所以才想問問有沒有其他支出我不懂的
作者: eulbos (反串魔人)   2016-02-04 13:53:00
預留管理費 之後換電梯、外觀拉皮、換管線等等
作者: charmingyou (...)   2016-02-04 13:57:00
1坪34元
作者: hc20999 (嘿姆)   2016-02-05 11:11:00
我家5樓電梯公寓,每月管理費600,上次修電梯,因管理費收不多,只維持每月基本花費,故修了4x萬,由14戶平均分擔......
作者: dalus (魯仔仔)   2016-02-05 21:43:00
修40萬... 到底是壞了什麼@@

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