1.自住不要想說賠錢賣好像很虧
靠杯這中間省下的房租不是錢嗎???
等價賣就已經很不得了了 因為中間等於讓你住免錢
你就算是賠錢賣 是能賠多少??
賠的錢拿來當作中間十年的租金就好(總共120個月租金)
靠杯你會發現租金低的不可思議XD
賠錢賣天經地義 難道還要賺錢賣嗎??
不只住免錢 還要住了更有錢
有沒有搞錯啊XD
2.老實說我覺得現代兩人夫妻 跟兩大一小的居住考量 根本天差地遠
不要想說只差一個人 差非常多~~~~
兩人夫妻 等於是情侶生活
老實說我覺得很多傳統規格都可以省略或大改
好比 廚房 我一直認為廚房這東西在兩房規格早就該廢掉
兩人住在一起 開伙機會多大??靠杯我看一年都沒有一次XD
所以我覺得兩人要住大兩房 完全ok
廚房拿掉 客廳書房合一 反正趕作業在家加班順便看電視
一個大臥室兼女主人臥室 衣服放滿滿
在一個小房間 當客房/書房/雜物間/寵物間 都可以
這樣就非常好用了
有沒有發現 廚房拿掉 根本百利無一害XD
要開伙再去買那種電子鍋 電磁爐 電子燒烤盤 拿來過過癮就好
根本沒必要為了一年用不到一次開伙 而放個廚房在那邊占空間~~
但是兩大一小 完了 所有標準家庭需求都要出來
你需要廚房 因為所有媽媽都想要自己弄健康營養的給小孩XD
小孩要空間活動 所以客廳也不能太小
老實說我認為2+1比較剛好 小三房不如打成2+1
主臥給夫妻用 一房給小孩活動玩耍用 在一個小小房放雜物
客廳兼書房用 這樣功能剛剛好
兩大一小 如果只有兩房 小孩越大會越痛苦而已 因為雜物都沒地方放
到時候就是客廳兼雜物間 家裡就是永遠亂跟擠~~
3.最後不要怕賠錢賣
根本不可能有賠錢賣這種事 你省下的房租不是錢嗎???
把省下的房租算進去 你是有賠到多少??
還是一定要平價賣住免錢才叫居住正義XD
搞不懂你們 口口聲聲罵投資客沒良心
結果我自住就是要住免錢 不能賠錢賣 天經地義XD

廚房不一定，很多人熱愛下廚的。我不論有沒有小孩至少都要有個小廚房自煮，朋友更多玩烘培的

推有小孩的家庭2+1比較好

再怎麼不會煮，廚房還是一定要有的。

少一道牆好處是差在大人在書房，視線看的到小孩在客廳玩

原波的分析沒錯，如果空間夠，房間多點當然好。可是原原波的三房兩廳兩衛浴中古屋，室內居然只比2/1/1的新房格局多ㄧ坪的空間，而且原價還貴90萬。而且三房的樓層較低，面中庭、採光不佳這時買兩房的，置物空間可以靠裝潢搞定，也可以自己再隔一堵小牆區分出小書房，或像原原波說的他們都在客廳一起看書

沒有廚房哪能玩穿著圍裙用紅蘿蔔和小黃瓜……HSHSHSHSHSHS

至於22坪的3/2/2，那小孩房間真的是睡覺用而已，另一間也是純書房，根本也不可能有啥儲藏室了

買高賣低有賺到租金就好，懂嗎 咦?

所以事實就是每個買房自住的都嘛想住免錢我之前一直說雙北以外 租不如買 你看看這不就一篇真實寫照買房自住都想住免錢脫手了 這難道不是租不入買真正實踐者??你中間租十年的是怎麼跟原波比 原波想要住免錢耶XD

謝謝t大特地回文，其實我們現在住的地方也是買的，不是租的。只是現在是樓中樓 想換成平面的房子 坪數比心較大一點。所以沒有大家所說的租金問題。另外謝謝ikuken大的意見 非常受用

老哥你可以成立粉絲團XD

廚房跟幾人沒關，而是喜不喜歡煮有的現代婦女則是完全不會煮，即使有孩子不過再怎麼省略，也得有地方擺冷熱水機擺電磁爐之類. 最基本迷你廚房因為像是年菜可以買網購，仍得自己加熱冰箱通常也是擺廚房，沒有會很不方便

就算是外食族 也要有個小流理台+小瓦斯爐的迷你廚房比較方便 總是有時候想買東西回家邊看電視邊吃 吃完總要處理一下 或是吃剩的需要加熱一下 就讓客廳跟廚房相連(開放式廚房)就不會浪費空間囉~

小孩不會長大需要自己房間隱私權嗎

不認同不需要廚房 即使再不喜歡還是需要廚房

老實說/我覺得/事實是 XD

沒廚房房子再大 你要弄個三明治 煮個麵 都感覺很狼狽至少要有水槽跟餐具櫃啦

小孩需要隱私權所以要自己的房間阿 至少要兩房就是這樣女孩要自己房間換衣服 男孩要躲在房間看ㄟ片 成長必經之路

換衣服看A片要多久不會自己去廁所浴室換嗎?!

樓上你真的有童年嗎=.=?

他可能有陣子很常打電話關心爸媽幾點回家吧

對我不利就是不正義啊 要空空多賺點錢 不如叫他重新投胎

每個人的童年有都一樣喔@@?還問人家有沒有童年XD

我跟老公沒生孩子也是天天下廚，偶爾邀請朋友來家裡吃吃喝喝，對於我這種，大廚房的重要性遠高於多一間更衣室啊！

T大的童年都在換衣服跟看A片喔?不過有兩個小孩還是三房比較好,但小三房還是不考慮

噓你廚房拿掉，天才

小三房只有1～2個小孩很夠用了。等父母老到要同住時，子女也長大離家了3人家庭基本需求就小廚房，2+1房，有後陽台擺洗衣機這以後會是都市年輕家庭需求的基本款要更大更好，就看財力到哪倒是飯廳可有可無，可和客廳合併一個大坪數有飯廳擺大桌比較氣派，不過很多小家庭已直接在客廳配電視卡通連續劇吃飯.....個人會比較prefer小三房，房間小點冷氣也會比較省就算只生一個，多一房仍可當書房視聽室雜物間親友來訪也有空房間可窩一晚，不用跟小孩搶房間

我單身肥宅龜家裡都要冰箱微波爐水槽了，不用廚房？

廚房水槽不用大，但必需，不開伙也得洗水果切水果。我住過沒廚房小套，洗東西裝水都在廁所水槽，不方便

租就好了呀 現在利率那麼低 用長租約也不錯

要是把廚房拿掉一定不好轉手，下廚的人沒你想像的少

沒錯 買厝想後手 這基本的123 居然會不知道?尤其是這種格局的 以後發達了一定會換屋的你把廚房打掉等於是把有需求的人排除在外了以後要賣就不好賣了

A片情節廚房份量很重A

不懂得下廚、不懂得吃的人，不懂得生活