最近版上多空交戰激烈
個人是沒什麼特別看法
倒是大家對東京旅遊或是美食有興趣
可以找我討論
下面分享一些最近的成交心得
大家就當看故事看看笑笑囉
網誌圖文版:http://worldkhan.pixnet.net/blog/post/182621671
這間舊透天是我們店內學長的案子
因為屋主是學長朋友的媽媽
屋主家人年紀大也換到電梯大樓住了
所以她委託給我們店來賣
這棟舊透天的位置不差
在苓雅區三多路的巷內
附近有學區及生活商區
機能不錯
不過因為屋主價格很堅持
硬是要賣的比行情高一些
所以一直賣不出去
一賣就是兩年
某一天
旭哥在拜訪客戶的時候
突然接到一個聲音溫柔的女子電話
說她想找那一帶的房子
旭哥就把相關資料準備好
然後約了隔天看屋
隔天帶看遇到買方時嚇了一跳
買方竟然是跟旭哥一樣30歲的年輕女生
長得很有氣質
她因為家裡有建築業背景
也懂很多不動產知識
旭哥與她相談甚歡
獲益良多
她看了這間舊透天很喜歡
當場就下了斡旋
讓旭哥去跟屋主議價
但是屋主也不是省油的燈
賣了兩年都不肯降價
所以戰況一度陷入膠著
雙方談了一個禮拜還是沒結果
談到超過了斡旋期間
感覺已經很難成了
但買方還是願意再繼續斡旋議價
我們只好想其他辦法
從屋主的兒子方面下手
透過朋友交情和賣兩年的辛勞來動之以情
最後
經過長時間的溝通
屋主終於願意把價格降20萬下來
讓這間舊透天的買賣能夠完美地落幕
其實屋主也賣在不錯的行情價
買方也買在不錯的合理價
皆大歡喜
希望大家也都能買賣順利
早日找到心中理想的好房子
也歡迎有空找我聊聊天
互相分享一些房地產或是旅遊的心得