曾詢問本版版友推薦的銀行，
也提供自己的經驗及該銀行的最新房貸資訊給各位版友，
我貸款金額超過1000萬，（今年3月多開始繳款)
貸款成數八成，貸款期間29年，
利率是1.84%一段式(0.47%是固定的，1.37%是隨各大銀行定存利率做調整)
無帳管費或任何鑑價手續費等額外費用，
只要三年內不塗銷抵押權皆可提前還款（不拿清償證明即可），
目前貸下來幾個月利率幾乎沒變（但近幾個月每月還款金額有少6元XD)，
專員說1.84%的利率每月都有限額，（印象中他是說每月該行名額是30的樣子）
目前貸款1000萬以上利率是1.84%，
800萬以上利率是1.88%，（專員說轉增貸也有承作，只是利率應該沒這麼好）
本身非軍公教跟丈夫都是一般受薪階級的上班族，
自己也比較很多家這家利率還是最好，
貸款前預計兩年後有一筆大額收入入帳會大額還款，
跟丈夫收入都蠻穩定的，
所以沒有申請寬限期（專員說也可以申請利率相同），
希望能在這10年左右就還清所有貸款不要拖到29年，
分享給大家！
※ 引述《DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)》之銘言：
: 在本板爬了好幾年
: 從人氣只有10幾的時代，到現在常保持hot
: 發現買房子的朋友
: 往往把焦點都放在成交價
: 殊不知利率及房貸方案
: 對於繳完一棟房子後，結算的總價差影響往往不下於成交價
: 台灣民眾往往是代書還是代銷說他們跟誰配合
: 怎樣一定貸的下來，就簽下去了
: 一來一往，20年下來，可能就是1、2百萬的差距
: 特別是貸的金額越高、多繳的錢也就越多
: 本人幾年前繳完第一棟房貸後，再接再勵買了第二間，精算房貸方案後，實在省下不少
: 另一方面，降息其實對已經選定的方案，對還款總額也會有所影響
: 最近彭神降息，以我本人為例，
: 1.64% -> 1.57% / 20年 / 頭期1800萬 / 貸 520萬 / 今月還本21101+利息4272=25373
: 其實感覺起來負擔很輕啊
: 大家何妨來聊聊自己的利率及方案
: 看看會不會出現有什麼超級優惠的方案
: 給之後有想買房子的朋友參考 !