目前新成屋交屋一年多，遇到數個窗框下緣牆壁漏水及客廳天花板漏水情形(非頂樓)，想
請問:
1. 窗框下緣牆壁漏水照片:
http://imgur.com/r1xkPGs
因為窗框敲起來是空心，我要求窗框重新崁縫處理，但建商希望我打針，頂多用epoxy
處理，請問是否建議堅持重新崁縫較能解決漏水，或者有其他較能持久解決漏水問題的方
法 ?
2. 客廳天花板漏水照片:
http://imgur.com/Y66LmB4
這邊漏水比較多會滴水，去看了樓上室內該處沒積水，但外面的外牆鋁飾板有積水(但比
天花
板低10公分左右，不確定是否為水源)已先鑽洞排水，我是希望建商能以處理外牆防水或
解決鋁飾板問題為主
，但建商也是要以室內打針方式頂多外牆塗防水漆處理，是否能建議較能解決漏水的處理
方式?
3.因為漏水造成房價減損，若建商僅願採用打針或外牆塗防水漆方式，請問大家是否建議
我乾
脆提告要求賠償房價減損額嗎？若後續過保固就自己花錢用上述方式維修。不知一般實務
上
可賠償多少或房價幾%？新成屋就漏水只幫我打針實在是很不甘心，未來過保固都得我自
己處理!