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好房網News記者陳佑婷／整理報導
台北市長柯文哲日前發表「不打房說」，表示房地產
是台灣經濟的火車頭，如果亂打房台灣會完蛋，遭到學者專家批評，政大教授張金鶚更投
書媒體，認為此說法是「積非成是」的概念。有代銷業者表示，「打不打房」並不是解決
台灣高房價問題的關鍵，不如讓房市自由機制與公宅政策並行，以自己目前的資產狀況，
選擇適合的房產，才是最實際的做法。
政大教授張金鶚投書媒體批評柯文哲的「不打房
說」，遭代銷業者打臉。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
政大地政系教授張金鶚於昨
日投書媒體表示，當前房市衰退的主要原因，不是因為「打房」所致，而是長期不合理的
房價，市場力量逐漸發揮效果，因此所謂「衰退」只是調整了「不合理的現象」。面對不
合理的房市現象，「健全合理的房屋市場機制」是首要工作，這不是「打房」，而是避免
市場失靈的政府責任。如果政府政策因為禁不起業者與投資客壓力，就放寬甚至鼓勵投資
需求，如此房市將淪為惡性循環，居住正義將永遠是口號。
不過，面對許多人買不起房
，是因為政府「打房」不夠力這種說法，有大安區的代銷業者表示，看到許多首購族或年
輕人一開始就想要直接切入市中心買房，就是一件不合理的事情；而政府房市政策不健全
，加上物價上漲、薪水卻沒有漲，也是許多民眾買不起房的主要原因，因此解決「高房價
」問題，打不打房並不是關鍵。 該代銷業者認為，應該讓房市的自由機制與公共住宅政
策並行，口袋深的人就去買蛋黃區、價格較高的房子；資產不足或是弱勢者就選政府提供
的低租金公共宅，或是多花一點時間通勤，住在蛋白區。他並表示在日本通勤一小時是很
正常的事，而在台灣地狹人稠、交通方便，通勤時間也不會太長，以自己目前的資產狀況
，選擇適合的房產，才是最實際的做法。
http://news.housefun.com.tw/news/article/443968111294.html
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